Schoener 43 28243 VZ LelystadSchoener

Fijne vrijstaande woning met carport voorzien van een elektrische roldeur, parkeren op eigen terrein, een zonnige tuin op het zuiden en veel privacy Ligging en omgeving Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige straat in de groene, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Schoener. Aan het einde van de straat bevindt zich het Schoenerpark, een heerlijke plek om te wandelen, spelen of ontspannen. Ook diverse basisscholen, een buurtwinkelcentrum en het Havendiep liggen op korte loopafstand. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo bevinden het prachtige bosgebied 't Hollands Hout en recreatieplas Het Bovenwater zich in de directe nabijheid. Hier kunt u het hele jaar door genieten van wandelen, fietsen, watersport en andere buitenactiviteiten. Het bruisende centrum van Lelystad, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, diverse voorzieningen en het NS-station, is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, waardoor steden in de Randstad snel en comfortabel te bereiken zijn. Begane grond Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, de trap naar de eerste verdieping, een praktische bijkeuken, een toiletruimte met fonteintje en een extra (slaap)kamer. Deze extra kamer is in het verleden in gebruik geweest als kapsalon. Alle benodigde aansluitingen zijn nog aanwezig, waardoor de ruimte zich uitstekend leent voor een praktijk, salon, kantoor aan huis of slaapkamer. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de tuinzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De gezellige elektrisch kachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De begane grond is, tot aan de kapstok, voorzien van een mooie marmerenvloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal en de trapopgang een marmeren verticale afwerking. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, een separate toiletruimte en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt bovendien over directe toegang tot het balkon. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Dankzij de schuine kap is er bovendien praktische extra bergruimte aanwezig. Zolderverdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze bestaat uit één grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of extra slaapkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Tuin Via de verzorgde voortuin en de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree van de woning. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De combinatie van groen en bestrating zorgt voor een sfeervolle buitenruimte. Daarnaast zijn er meerdere fijne zitplekken en een mooie overkapping aanwezig, zodat u vrijwel het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Doordat de tuin grenst aan gemeentegroen en er geen directe achterburen zijn, geniet u hier van veel rust, ruimte en optimale privacy. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990; - energielabel A; - Woonoppervlakte 166 m² (conform NEN2580 meetrapport); - Perceeloppervlakte 303 m²; - 14 zonnepanelen; - Vrijstaande woning; - Parkeren op eigen terrein; - Alle ramen op de 1ste verdieping aan zuidzijde zijn voorzien van screens; - Alle ramen zijn voorzien van horren; - Achtertuin op het zuiden, met veel privacy;