Texelstroom 438223 XK LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Ben jij starter, klaar voor de volgende woonstap, of zoek je met het gezin een ruime woning? Dan is de Texelstroom 43 in Lelystad precies wat je zoekt! Deze eengezinswoning van ca. 111 m² woonoppervlak beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, een dakterras en een fijne tuin op het oosten. Met een centrale ligging dichtbij het centrum én de A6 is dit een ideaal thuis om in te groeien. De woning ligt in de Zuiderzeewijk, een groene en rustige buurt waar alles binnen handbereik is: basisscholen, speeltuinen, sportvelden, winkels, gezondheidszorg en natuurlijk het stadscentrum van Lelystad. Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf prijs van € 295.000 k.k. (starting price). Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot het toilet met fonteintje, (vernieuwde) meterkast met glasvezel, trap naar de verdieping, toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De trapkast biedt extra opbergruimte. De keuken is gedateerd en vraagt om een frisse blik, maar biedt volop mogelijkheden voor een moderne upgrade naar eigen smaak. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriezer. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim, doordat deze de volledige breedte van de woning beslaat. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop met de opstelplaats voor de CV-ketel (2023). Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote kast voor extra opbergruimte. Op deze verdieping treft u de vierde en vijfde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of hobbykamers. Extra pluspunt op deze verdieping: het heerlijke dakterras. Tuin Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin staat de stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van bestrating en schuttingen rondom. De tuin is bereikbaar via de woning of via de achterom. Bijzonderheden - Ruime gezinswoning; - Vijf slaapkamers; - Wordt verkocht met de zogenoemde "niet-zelfbewoningsclausule"; - Geen lijst van roerende zaken en geen ingevulde vragenlijst deel B aanwezig; - CV-ketel uit 2023; - Winkelcentrum "Lelycentre" en sportcentrum/zwembad "De Koploper" op loopafstand; - Scholen om de hoek’!; - Gelegen nabij bosgebied; - Aanvaarding in overleg; snelle oplevering mogelijk.