Twente 478245 CW LelystadLandstrekenwijk Oost

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: Wonen op een prachtige locatie op een riant perceel en met écht veel ruimte, luxe én comfort? Dan is dit stijlvolle, half vrijstaande herenhuis precies wat u zoekt. Vanaf het eerste moment ervaart u ruimte. De woning beschikt over een zeer ruime woonkamer, een royale open keuken, drie fijne slaapkamers en een zeer riante en luxe badkamer. Dankzij de vele ramen en directe verbinding met de prachtig professioneel aangelegde voor- en achtertuin ervaart u een open sfeer. Daarnaast beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is alleen geschakeld via de berging, waardoor u geniet van extra privacy en het gevoel hebt van vrijstaand wonen. De woning is gelegen op een royale hoekkavel van maar liefst 429m². Dit thuis biedt u en uw gezin een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek die wordt versterkt door veel daglicht in de gehele woning. "Bieden vanaf € 620.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 620.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Via de entree, waaraan de meterkast, de moderne toiletruimte met zwevend toilet (2025) en de berging zich bevinden, bereikt u via een prachtig glazen verdiepingshoge taatsdeur de sfeervolle woonkamer. De zeer ruime woonkamer (8.70 meter breed), voorzien van een Amerikaans eiken houten vloer, is heerlijk licht dankzij de brede glaspui met dubbel openslaande deuren en staat in open verbinding met de woonkeuken. De riante woonkeuken is aan de voorzijde gelegen waar, door meerdere ramen, veel natuurlijk licht naar binnen valt. De keuken bevat zeer veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een brede inductiekookplaat met daarboven een brede afzuigkap, een vaatwasser, een oven (2025), een magnetron en een vrijstaande koel- vriescombinatie. De keuken biedt plek voor een grote eettafel om heerlijk met familie en vrienden te tafelen. De strak witte trapopgang naar de eerste verdieping kan middels een moderne stalen glazen deur worden gesloten. 1e verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en de uitzonderlijk grote badkamer (2025). De badkamer is voorzien van een groot hoekbad, een modern betegelde douchehoek, een dubbele wastafel met fraaie achterwand en spiegel, een zwevend toilet, inbouwspots, elektrische vloerverwarming, een groot badkamermeubel met veel bergruimte en strak afgewerkte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over ramen rondom waardoor ook hier sprake is van veel natuurlijke lichtinval. De verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. 2e verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte met twee ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van een moderne PVC vloer. Op de verrassend ruime overloop is het mogelijk om een aparte werkplek te creëren. Tuin: Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de werkelijk schitterend aangelegde tuin (2023) gesitueerd op het zuiden. Door de toegepaste houten kolommen, verhoogde plantenbakken, overige materialen, beplanting en verlichting zijn er fraaie zichtlijnen gecreëerd die een combinatie van diepte en architectonische rust in de tuin hebben gebracht. Een tuin om de hele dag op diverse plekken fijn van alles te kunnen genieten. De tuin heeft een ruim terras met moderne tegels, aan twee zijden een verzorgd gazon, houten schuttingen, een gezellige zitkuil, een strakke fontein, een houten berging achterin en een zeer brede en sfeervolle overkapping (op poeren) voor uw buitenkeuken en barbeque. De gehele tuin is voorzien van een bewateringsysteem. Er is ook praktische poortdeur aan de achterzijde van de tuin. Dit is een tuin waar u met familie en vrienden onvergetelijke momenten zult beleven. De voortuin beschikt over fraaie beplanting, bestrating, verlichting en royaal parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto's. Voor elektrisch laden is een laadpaal aanwezig. Aan de voorkant van de woning beschikt u over een extra berging en een poort waardoor u langs de woning naar de achtertuin loopt. Op het dak liggen 16 zonnepanelen voor uw maandelijkse besparing op de energiekosten. Bent u klaar om te verhuizen naar deze ruime gezinswoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar: 2000 Energielabel A Perceeloppervlakte: 429m2 Gebruiksoppervlakte Wonen: 155m2 Gebouw gebonden Buitenruimte: 3m2 Externe Berging:18m2 Half vrijstaand herenhuis (alleen geschakeld via berging) in de gewilde wijk "Landstreken" Riante en lichte woonkamer van 8,70 meter breed verbonden met de open keuken Drie lichte en in afmeting variërende slaapkamers Ruime moderne badkamer (2025) met o.a. een royale inloopdouche, een hoekbad, een dubbele-wastafelmeubel met veel opbergruimte en elektrische vloerverwarming Moderne toiletruimte met o.a. zwevend toilet (2025) op de begane grond Professioneel in 2023 aangelegde voor- en achtertuin voorzien van bewateringsysteem, fraai verlichtingsplan en royale overkapping Royaal parkeren op eigen grond voor meerdere auto's 16 zonnepanelen, laadpaal en 3 fase aansluiting aanwezig Diverse binnen- en buiten schilderwerkzaamheden uitgevoerd in 2025/2026 Aangesloten op stadsverwarming Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: De woning ligt op korte afstand van "het Bovenwater en de Oostvaardersplassen" Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg naar Almere en Amsterdam en het noorden Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten of fietsafstand Nabij recreatie, buitensport en scholen Goede openbaar vervoer verbindingen