Vloedstraat 408226 DJ LelystadGetijdenbuurt, Sportpark Doggersbank

Let op betreft een bieden vanaf prijs! Een fijne plek om thuis te komen – rustig gelegen, goed onderhouden en ideaal voor starters of jonge gezinnen. In een rustige, autoluwe straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin met een fraaie overkapping uit 2024. Dankzij de kunststof kozijnen is de woning onderhoudsarm. Op zolder bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast – een echte plus. Er zijn 4 mooie slaapkamers maar ook de mogelijkheid om een 5e kamer te realiseren als dat nodig is. De woning is gelegen in de geliefde Waterwijk, met alle voorzieningen in de buurt: basisscholen, middelbaar onderwijs, sportverenigingen, winkels en een gezondheidscentrum. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die comfortabel willen wonen op een fijne locatie. Woning: Inhoud ca. 452.m³ Woonoppervlakte ca 129 m² Perceeloppervlakte: 129 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de aangebouwde stenen schuur met daarin veel bergruimte, hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een ruime bijkeuken. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De zithoek biedt vrij uitzicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en een vrijstaande koelkast. De trapkast is keurig weggewerkt en biedt extra bergruimte. De begane grond is afgewerkt met een mooie houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval dankzij de grote ramen. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor kasten, een bureau of een logeerbed. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, een tweede toilet en een wastafel. Alles wat je nodig hebt is aanwezig. Zolder: Via een vaste trap kom je op de royale zolderverdieping. Dankzij de geplaatste dakkapellen is hier een volwaardige en sfeervolle slaapkamer gerealiseerd, compleet met een ruime inloopkast. Een ideale plek als ouderslaapkamer of comfortabele werk-/logeerkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt en praktisch in gebruik. Via een vlizotrap bereik je bovendien nog een extra bergzolder – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Tuin: Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin. Aan de voorkant is er ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren – een fijne praktische voorziening. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. In 2024 is de gehele tuin opnieuw aangelegd en is er een stijlvolle houten overkapping geplaatst, een heerlijke plek om buiten te zitten – zowel in de zomer als in het voor- en najaar. Via de tuin is er ook een directe toegang tot de achtergelegen steeg. Bijzonderheden: * Volledig voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm en duurzaam. * Royale zolder met dakkapellen, inloopkast én aparte wasruimte. * Zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten overkapping (2024). * Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. * Gelegen in de kindvriendelijke Waterwijk, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen. Bestemming: Woonbestemming Kadastrale gegevens: Gemeente Lelystad, sectie P, nummer 714. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. bieden vanaf Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs De Bolder 2 8251 KC Dronten Contactpersoon: Thijs Slettenhaar