Omschrijving

Sfeervolle rietgedekte woonboerderij nabij de Lemelerberg – comfortabel wonen in landelijke rust! Aan de rand van het gezellige dorp Lemelerveld, op een prachtige locatie vlakbij de natuur van de Lemelerberg, staat deze karaktervolle, rietgedekte woonboerderij. Een unieke plek waar comfort, ruimte en rust samenkomen. Wat deze woonboerderij zo bijzonder maakt: Slaap- én badkamer op de begane grond – dus levensloopbestendig en comfortabel Twee slaapkamers en de tweede badkamer op de verdieping Vrijstaande dubbele garage met zolder – dus volop ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis Tuinoverkapping – heerlijk beschut genieten van lange zomeravonden Riante tuin rondom – volop privacy en uitzicht over het groen De woonboerderij ademt sfeer dankzij authentieke details, gecombineerd met modern wooncomfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer, een woonkeuken in landelijke stijl, een slaapkamer en een badkamer – ideaal voor gelijkvloers wonen. En daarbij beschikt de begane grond over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 extra (slaap)kamers en de tweede badkamer, perfect voor logees of kinderen. De tuin is een oase van rust met diverse zitplekken, een overkapping en volop ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De dubbele garage biedt meer dan voldoende ruimte voor meerdere auto's en/of werkruimte. Locatie: Gelegen aan een rustige weg, met de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Lemelerberg op loopafstand. Toch ben je in slechts enkele minuten in het dorp Lemelerveld met winkels, scholen en voorzieningen. Kortom: Ben je op zoek naar landelijk wonen met comfort, karakter én natuur om de hoek? Dan is deze rietgedekte woonboerderij absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.565 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN V 12
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 60

  • Foto 1 van Bergweg 2
  • Foto 2 van Bergweg 2
  • Foto 3 van Bergweg 2
  • Foto 4 van Bergweg 2
  • Foto 5 van Bergweg 2
  • Foto 6 van Bergweg 2
  • Foto 7 van Bergweg 2
  • Foto 8 van Bergweg 2
  • Foto 9 van Bergweg 2
  • Foto 10 van Bergweg 2
  • Foto 11 van Bergweg 2
  • Foto 12 van Bergweg 2
  • Foto 13 van Bergweg 2
  • Foto 14 van Bergweg 2
  • Foto 15 van Bergweg 2
  • Foto 16 van Bergweg 2
  • Foto 17 van Bergweg 2
  • Foto 18 van Bergweg 2
  • Foto 19 van Bergweg 2
  • Foto 20 van Bergweg 2
  • Foto 21 van Bergweg 2
  • Foto 22 van Bergweg 2
  • Foto 23 van Bergweg 2
  • Foto 24 van Bergweg 2
  • Foto 25 van Bergweg 2
  • Foto 26 van Bergweg 2
  • Foto 27 van Bergweg 2
  • Foto 28 van Bergweg 2
  • Foto 29 van Bergweg 2
  • Foto 30 van Bergweg 2
  • Foto 31 van Bergweg 2
  • Foto 32 van Bergweg 2
  • Foto 33 van Bergweg 2
  • Foto 34 van Bergweg 2
  • Foto 35 van Bergweg 2
  • Foto 36 van Bergweg 2
  • Foto 37 van Bergweg 2
  • Foto 38 van Bergweg 2
  • Foto 39 van Bergweg 2
  • Foto 40 van Bergweg 2
  • Foto 41 van Bergweg 2
  • Foto 42 van Bergweg 2
  • Foto 43 van Bergweg 2
  • Foto 44 van Bergweg 2
  • Foto 45 van Bergweg 2
  • Foto 46 van Bergweg 2
  • Foto 47 van Bergweg 2
  • Foto 48 van Bergweg 2
  • Foto 49 van Bergweg 2
  • Foto 50 van Bergweg 2
  • Foto 51 van Bergweg 2
  • Foto 52 van Bergweg 2
  • Foto 53 van Bergweg 2
  • Foto 54 van Bergweg 2
  • Foto 55 van Bergweg 2
  • Foto 56 van Bergweg 2
  • Foto 57 van Bergweg 2
  • Foto 58 van Bergweg 2
  • Foto 59 van Bergweg 2
  • Foto 60 van Bergweg 2

© 2001-2026 funda