Botter 208531 BP LemmerLemmer-Lemstervaart

LET OP: * De huurders die een sociale huurwoning huren van een corporatie in de gemeente waar de betreffende corporatie actief is, krijgen voorrang bij de verkoop. Dat geldt voor een periode van 4 weken. Aan deze geïnteresseerde huurders moet de corporatie de getaxeerde marktwaarde bekendmaken. * Wanneer u geen huurder bent zoals hierboven omschreven, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Wij zullen dan in de week na 28-08-2025 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 270.000, -- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving mogen wij namens de woningstichting deze ruime hoekwoning met garage en eigen oprit aanbieden. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Hoewel de voorzieningen gedateerd zijn, biedt de woning een solide basis met een praktische indeling. De gesloten keuken en ruime doorzonwoonkamer vormen een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig en dankzij de vaste trap naar zolder is er zelfs de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, nodigt uit tot ontspannen en biedt volop potentie voor een fijne buitenruimte. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging en naast de woning staat een garage. Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit. Een fijne extra zijn de acht zonnepanelen op het dak, die bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. Deze woning combineert ruimte, ligging en potentie met een aantal interessante extra’s. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, doorzon woonkamer, gesloten keuken met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping overloop, 4 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping middels vaste trap te bereiken open zolderruimte met cv-opstelling. Bijzonderheden Aanvullende informatie: • bouwjaar 1969 • gebruiksoppervlakte wonen 136 m2 • externe berging 8 m2 • inhoud • perceeloppervlakte 210 m2 • tuin op het zuiden • garage • 4 slaapkamer ( mogelijk 5 door vaste trap naar zolder) • 8 zonnepanelen • aanvaarding in onderling overleg