Middelgronden 158531 NM LemmerLemmer-West

Te moderniseren riante halfvrijstaande gezinswoning met onder andere een aangebouwde garage, een tuingerichte woonkamer en 4 royale slaapkamers. Gelegen nabij het centrum van Lemmer, de havens en het IJsselmeerstrand. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Het dorp ligt enerzijds aan het IJsselmeer met een groot zandstrand en Beachclub en anderzijds aan de Groote Brekken, één van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen zoals winkels, restaurants, verschillende sportvelden, kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, theater en sporthal De Hege Fonnen. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: entree met hal, toilet en trapopgang en toegang naar het woongedeelte. De open keuken aan de voorzijde van de woning is eenvoudig en uitgevoerd met een keramisch kookplaat, een afzuigkap en een vaarwasser. De laminaatvloer in de keuken loopt naadloos over in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming zowel in het keukengedeelte als in de keuken als in de woonkamer. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui waardoor het royale terras en de tuin bereikbaar is. Via een hal/portaal bereikt u vanuit de woonkamer de aangebouwde bijkeuken en een berg-/hobbykamer (eventueel te transformeren tot slaapkamer op de begane grond). De aangebouwde en verwarmde garage is onder andere uitgevoerd met een betegelde (beton)vloer, een rol(garage)deur en een loopdeur aan de zijkant. Hier bevindt zich, evenals in de bijkeuken, een wasmachineaansluiting. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, een 2e toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is verder voorzien van een dakraam wat voor extra licht en ventilatie zorgt. 2e Verdieping: via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een overloop, de cv opstelling en een 4e slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een royaal terras en onder andere een gazon met een vijvertje en een boompartij. De tuin is voorzien van een achterom. De voortuin, met borders, heeft een muurtje als erfafscheiding en een oprit voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Algemeen: De woning, gebouwd omstreeks 1978, met een woonoppervlakte van circa 136 m2 en gelegen op een perceel van totaal circa 421 m2, is onder andere voorzien van: - energielabel C - Intergas combi c.v.-ketel (circa 2013) - deels dubbele beglazing - betonnen vloeren - deels vloerwarming