Strandloper 658532 BJ LemmerLemmer-Noord

Exclusief wonen aan het water – stijlvolle vrijstaande (garage geschakelde) gezinswoning met eigen aanlegsteiger. Op een prachtige hoeklocatie, direct aan het water en omgeven door een eigen oever, staat deze riante en uitstekend onderhouden gezinswoning. Dit moderne huis beschikt over onder andere een aangebouwde verlengde garage, een overdekt verandaterras en een royale steiger voor uw boot. Gelegen in een jonge, waterrijke en kindvriendelijke wijk, biedt deze woning een ideale combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Het vaarwater heeft een open verbinding met de Friese meren en het IJsselmeer, waardoor u volop kunt genieten van watersport en recreatie. Indeling Begane grond De entree met hal, voorzien van vloerverwarming en een modern toilet (2015), leidt naar de lichte doorzonwoonkamer met een hoogwaardige PVC-vloer en vloerverwarming. Het zijraam is voorzien van een elektrisch bedienbare screen. De open keuken (2016) is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een brede inductiekookplaat (2022), afzuigschouw, combi-oven, koffiezetapparaat, kokend waterkraan en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met C.V.-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en doorgang naar de grotendeels geïsoleerde garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een PVC-vloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over elektrische screens. Ook de beide dakramen zijn voorzien van rolgordijnen en screens. De moderne badkamer is uitgerust met een breed wastafelmeubel, toilet en een royale douchecabine. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de overloop, die uitstekend geschikt is als werk-/kantoorruimte. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van radiatorverwarming, een PVC-vloer en twee dakramen met rolgordijnen en screens. Tuin De royale en fraai aangelegde achtertuin biedt diverse borders, een gazon en een terras aan de waterkant. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapt terras met elektrische zonwering, verstelbare aluminium buiten-jaloezieën, sfeervolle Flos tuinverlichting en een ruime oever met een kunststof steiger en een hardhouten vlonder, compleet met walstroom en een wateraansluiting. Bijzonderheden - Schitterende hoeklocatie aan het water - Eigen aanlegsteiger 14 meter en ruime oever - Hoogwaardige afwerking en vloerverwarming op de begane grond - Elektrische screens op de slaapkamers achterzijde en zijraam begane grond - Damwand vernieuwd in 2016 - Garage dak, daklood en -trim vernieuwd 2024 - 12 zonnepanelen met omvormer - 2022 gehele woning voorzien van HR++ glas - Terrasoverkapping geplaatst 2022 - oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s - In gehele woning alle ramen en schuifpui voorzien van horren Deze woning biedt een unieke combinatie van luxe en comfort.