Tjeukemeerstraat 718531 RL LemmerLemmer-Frieslandpark

Op misschien wel de mooiste locatie in Lemmer met vrij uitzicht over het gezellig druk recreatief bevaren vaarwater "de Zijlroede" gelegen vrijstaande sfeervolle riet gedekte villa met inpandige garage. De volledig te renoveren/moderniseren en te verduurzamen woning, gelegen op een groot hoekperceel van liefst circa 1.711 m2 in een ruim opgezette woonwijk, is oorspronkelijk (traditioneel) gebouwd omstreeks 1990. Direct nabij de woning bevindt zich een grote ligplaats van liefst circa 15 m. x circa 4,5 m. voor uw boot. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voortgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree met hal, garderobe en de trapopgang; toilet met fonteintje; grote woonkamer met 2 potentiële zithoeken en een grote eethoek. In de woonkamer bevindt zich nog een sfeervolle haardpartij en middels 2 schuifpuien is de fraai aangelegde en zonnige tuin bereikbaar vanuit de woonkamer. De vloer in de woonkamer is belegd met fraai eiken. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de eethoek. De keuken is uitgevoerd met een 4 pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en een afwasmachine. Achter de keuken bevindt zich de royale bijkeuken met kastruimte, een achter entree en een doorloop naar de grote inpandige garage.  De keuken en de bijkeuken zijn afgewerkt met een plavuizen vloer en zijn voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich verder een grote slaapkamer met kastruimte en een "en suite" badkamer met uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een 2e toilet en een wastafelmeubel.  De geïsoleerde inpandige garage is voorzien van een zoldering. 1e Verdieping: Overloop met vide; separaat toilet; 4 royale slaapkamers waarvan 1 met bergruimte en 2 met een eigen loggia/balkon. De badkamer op de verdieping is uitgevoerd met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Achter de badkamer bevindt zich een royale bergruimte ideaal om de transformeren tot sauna/healthclub.  Op de verdieping bevinden zich verder nog extra, royale bergruimte en een stook-/bergruimte met de c.v.-installatie (Nefit HR ketel van naar schatting omstreeks 2007) en een Buderus gasboiler. 2e Verdieping: Vlizotrap naar vliering. Algemeen: De te moderniseren woning is in oorsprong nagenoeg geheel geïsoleerd en is voorzien van c.v.-gas.  De rondom gelegen tuin is aan te leggen. De achtertuin is op het westen gelegen en biedt prachtig uitzicht over het toeristisch vaarwater de Zijlroede waar het een komen en gaan is van boten van en naar Lemmer en de Friese Meren.  De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's.