Verkocht

Andalusiëstraat 426663 NA LentLent

  • 118 m²
  • 102 m²
  • 3
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2024
Verkoopdatum
25 juli 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een ruime tussenwoning in het geliefde stadsdeel Lent en op korte afstand van het centrum van Nijmegen? Wij hebben ‘m voor je gevonden! De woning heeft een achtertuin op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom. Lent, hier kan je stedelijk wonen in een dorps karakter. Deze lichte en ruime woning bevindt zich in een jonge en kindvriendelijke wijk, waar alle voorzieningen die je nodig hebt aanwezig zijn. Zo vind je er onder meer een supermarkt, gezellige horeca, meerdere scholen, een gezondheidscentrum en een bioscoop. Kinderen kunnen fijn spelen in de groene speeltuintjes en in 5 minuten loop je naar de Lentse Plas voor een verfrissende duik. Daarnaast fiets je in slechts 10 minuten door de groenrijke omgeving van Lent en langs het recreatiestrand van de Spiegelwaal naar het centrum van Nijmegen. Bovendien rijd je binnen een paar minuten op de N325, wat in verbinding staat met de grote snelwegen. Klinkt dit als jouw toekomstige woning? Dan nodigen we je graag uit om deze woning van binnen te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en (zwevend-) toilet met fontein. Woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. Deze is voorzien van een functionele keukeninrichting. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en (zwevend-) toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken volwaardige zolderverdieping. Royale overloop en een slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creëren. Kenmerken: - Bouwjaar circa 2013; - Woonoppervlakte circa 118 m²; - Externe bergruimte circa 6 m²; - Inhoud circa 415 m³; - Perceeloppervlakte 102 m². Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen op een geliefde locatie; - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra; - Tuin op het noordoosten met achterom; - Ideale gezinswoning; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A+; - Gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.686
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LENT A 3340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,30 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/07/2024

Op funda

Buurt