
Benedenerf | Erfwoning Hoek Special |Fase 1 (Bouwnr. 16)6663 KR LentLent
Verkocht onder voorbehoud
€ 841.250 v.o.n.
Omschrijving
Op je eigen terras sta jij met een koffie in de hand te genieten van het vrije uitzicht en adem je de natuur in die aan je voordeur ligt. Deze unieke erfwoning ligt op een bijzondere plek, dicht aan De Waal en de dijk. Door de landelijke architectuur met transparante glazen delen en hout in warme natuurlijke tinten smelt de woning perfect samen met de groene omgeving.
Binnenkijken
Aan de voorzijde van de woning vind je de entree en stap je binnen in de hal. Hier vind je het toilet en de meterkast. Loop iets verder en open de deur naar de royale woonkamer met ruimte voor een open keuken. Hier maak jij straks de heerlijkste gerechten. Aan de achterzijde van de woning is plek voor een comfortabele zithoek om tot rust te komen. Door de raampartijen oogt de woning lekker licht en lonkt het terras. Wat een uitzicht! In de berging kun je trouwens je tuinspullen kwijt als je met de bewoners samen fruit hebt geplukt in de boomgaard.
Verdieping met mogelijkheden
Op de 1e verdieping vind je maar liefst 4 (slaap)kamers, 1 badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet. Op de ruime zolder kun je eventueel een thuiswerkplek creëren, een speelkamer voor de kinderen of een extra logeerplek maken. Hier bevindt zich tevens de wasruimte, waar plek is voor een wasmachine en droger. Er is echt voldoende ruimte voor jou en je gezin, wat een fijn gevoel! En heb je een auto? Zoeken naar een parkeerplek hoeft meer, want je auto parkeer je lekker dicht bij je woning op een eigen parkeerplek.
Let op: de oppervlakte van de kavel is excl. m2 parkeerplaats.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 841.250 vrij op naam
- Vraagprijs per m²
- € 4.359
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 2026
- Keurmerken
- Woningborg Garantiecertificaat
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 193 m²
- Perceel
- 213 m²
- Inhoud
- 659 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Gedeeltelijke vloerverwarming
Kadastrale gegevens
- NIJMEGEN
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 213 m²
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water en open ligging
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda