Bekijk foto 1 van Spanjestraat 54
Verkocht

Spanjestraat 546663 NP LentLent

  • 117 m²
  • 124 m²
  • 4
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2024
Verkoopdatum
1 november 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklare tussenwoning gelegen in het nieuwbouw gedeelte van Lent, een prachtige locatie in een kindvriendelijke wijk. Het is een modern afgewerkte woning met vier slaapkamers, airconditioning en een tuin op het oosten. De woning is zeer geschikt voor een gezin met verschillende voorzieningen in de nabije omgeving zoals kinderdagopvang, sportgelegenheden, scholen en op vier minuten wandelen verschillende speeltuinen. In Lent kan je door alle voorzieningen stedelijk wonen, maar wél met een dorps karakter. Zo heb je verschillende supermarkten, restaurants en het Hart van de Waalsprong op steenworp afstand van de woning. Het Hart van de Waalsprong biedt 12.000 m2 aan winkel- en horecaruimte met een aanbod van maatschappelijke en medische voorzieningen. Toch even naar het bruisende centrum van Nijmegen? In 15 minuten fietsen ben je er al! Indeling: Begane grond: Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje, meterkast en doorgang naar de lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde en een open keuken (2015) voorzien van inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning. De volledige begane grond is voorzien van warm water vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin, gelegen op het oosten met een vrijstaande houten berging en een achterom. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met airconditioning, een ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met hoge kast en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met overloop. Hier is een aparte waskamer gemaakt waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Vervolgens is er nog een vierde grote slaapkamer met dakraam en veel bergruimte. Algemeen: * Woonoppervlakte ca. 117 m², inhoud ca. 418 m³ en perceel oppervlakte 124 m²; * Bouwjaar 2015; * Energielabel A; * Warm water vloerverwarming op de gehele begane grond; * Voorzien van airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.231
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN H 909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (8,40 meter diep en 7,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

09/10/2024

Op funda

Buurt