Omschrijving

In deze ruime 3-laagse stadswoning in Spiegelhof komt alles samen: een groene omgeving, veel ruimte en het gemak van de stad binnen handbereik. Met een tuin aan de voorkant die uitkijkt op de gezamenlijke binnentuin en een heerlijk terras aan de achterkant, heb je altijd een plekje om van de zon te genieten. Of je nu rustig de ochtend begint met een kop koffie of de avond afsluit met een borrel in de tuin, hier is ruimte om te ontspannen. Met 4 slaapkamers heb je genoeg mogelijkheden en met het gezellige centrum van Nijmegen op loopafstand, heb je alles in de buurt voor een mooi leven. Parkeren? Dat doe je gemakkelijk in de parkeerkelder. Begint jouw nieuwe hoofdstuk hier? Altijd genieten van buiten Het hart van de woning is de open keuken, die perfect in het midden van de woonruimte is geplaatst. Hier komt alles samen, van het bereiden van een snelle maaltijd tot het koken van een uitgebreid diner. Voorin de woning is ruimte voor een grote eettafel, zodat je met vrienden of familie gezellig kunt eten. En vanuit de zithoek achterin kijk je lekker naar buiten of stap je zo je terras op. Beneden vind je in de hal ook een separaat toilet en de trap naar boven. De woning is slim ingedeeld, waardoor je optimaal van de ruimte geniet. En dat doe je hier zeker! Ruimte voor je eigen invulling: 4 slaapkamers Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, perfect voor een goede nachtrust na een drukke dag. De badkamer is modern ingericht en voorzien van alles wat je nodig hebt: een inloopdouche, toilet en een wastafel. Hier begin en eindig je de dag altijd ontspannen. Op de tweede verdieping krijg je nog meer ruimte, met 2 extra slaapkamers en een praktische berging voor je wasmachine en droger. Of je nu een werkplek zoekt, extra opbergruimte of een kamer voor je hobby, hier is genoeg ruimte om het allemaal een plek te geven. Aan duurzaamheid is ook gedacht: de woning is gasloos, uitstekend geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming van Nijmegen. En de vloerverwarming in alle ruimtes zorgt voor maximaal comfort. Wanneer kom je thuis?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 695.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.513
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

NIJMEGEN
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Foto's 14

  • Foto 1 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 2 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 3 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 4 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 5 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 6 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 7 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 8 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 9 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 10 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 11 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 12 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 13 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)
  • Foto 14 van Spiegelhof | Bouwnummer 066 (Bouwnr. 066)

© 2001-2026 funda