Omschrijving

Op zoek naar een ruim en modern 3-kamerappartement in de gezellige wijk Tabaksteeg in Leusden? Dit prachtige appartement van ca. 75 m² ligt op de tweede verdieping, direct boven het winkelcentrum, en is uitstekend geschikt voor jong én oud! Wat maakt dit appartement zo uniek? * Ruim privéterras van maar liefst 15 m² op het zonnige zuiden, direct grenzend aan een fraai aangelegde binnentuin van 1.000 m². * Perfecte ligging met een supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A28 binnen handbereik. * Levendige omgeving: Op loopafstand van het Maximaplein met een sporthal, bibliotheek, kinderopvang en basisscholen. Ook het gezondheidscentrum is dichtbij. * Goed onderhouden complex met een lift, een eigen berging en een gezamenlijke binnentuin. Indeling van het appartement Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de centrale hal. De lift of trap brengt je naar de tweede verdieping, waar dit appartement direct grenst aan de binnentuin. Binnenkomst & leefruimte Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het zonnige privéterras. Vanuit hier kijk je uit over de fraai aangelegde daktuin. Moderne keuken De halfopen keuken heeft een lichte, tijdloze uitstraling en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een fraai aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie Slaapkamers & sanitair Via de lange hal bereik je de twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en uitzicht op het plein. De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met vloerverwarming, een inloopdouche en een brede wastafel. Het separate toilet heeft dezelfde moderne afwerking. Extra gemak Een inpandige berging/bijkeuken biedt volop opbergruimte en plek voor de wasmachine, droger, CV-opstelling en mechanische ventilatie. Het hele appartement is voorzien van een strakke, drempelloze epoxy gietvloer mét vloerverwarming. Ben jij klaar om dit heerlijke appartement je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.187
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 1513
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
6 m² (2,00 meter diep en 3,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 24

  • Foto 1 van Maximaplein 28
  • Foto 2 van Maximaplein 28
  • Foto 3 van Maximaplein 28
  • Foto 4 van Maximaplein 28
  • Foto 5 van Maximaplein 28
  • Foto 6 van Maximaplein 28
  • Foto 7 van Maximaplein 28
  • Foto 8 van Maximaplein 28
  • Foto 9 van Maximaplein 28
  • Foto 10 van Maximaplein 28
  • Foto 11 van Maximaplein 28
  • Foto 12 van Maximaplein 28
  • Foto 13 van Maximaplein 28
  • Foto 14 van Maximaplein 28
  • Foto 15 van Maximaplein 28
  • Foto 16 van Maximaplein 28
  • Foto 17 van Maximaplein 28
  • Foto 18 van Maximaplein 28
  • Foto 19 van Maximaplein 28
  • Foto 20 van Maximaplein 28
  • Foto 21 van Maximaplein 28
  • Foto 22 van Maximaplein 28
  • Foto 23 van Maximaplein 28
  • Foto 24 van Maximaplein 28

© 2001-2026 funda