
Omschrijving
Op zoek naar een ruim en modern 3-kamerappartement in de gezellige wijk Tabaksteeg in Leusden? Dit prachtige appartement van ca. 75 m² ligt op de tweede verdieping, direct boven het winkelcentrum, en is uitstekend geschikt voor jong én oud!
Wat maakt dit appartement zo uniek?
* Ruim privéterras van maar liefst 15 m² op het zonnige zuiden, direct grenzend aan een fraai aangelegde binnentuin van 1.000 m².
* Perfecte ligging met een supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A28 binnen handbereik.
* Levendige omgeving: Op loopafstand van het Maximaplein met een sporthal, bibliotheek, kinderopvang en basisscholen. Ook het gezondheidscentrum is dichtbij.
* Goed onderhouden complex met een lift, een eigen berging en een gezamenlijke binnentuin.
Indeling van het appartement
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau bereik je de centrale hal. De lift of trap brengt je naar de tweede verdieping, waar dit appartement direct grenst aan de binnentuin.
Binnenkomst & leefruimte
Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met garderobe en meterkast. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar het zonnige privéterras. Vanuit hier kijk je uit over de fraai aangelegde daktuin.
Moderne keuken
De halfopen keuken heeft een lichte, tijdloze uitstraling en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een fraai aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koel-/vriescombinatie
Slaapkamers & sanitair
Via de lange hal bereik je de twee ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen en uitzicht op het plein. De badkamer is stijlvol en praktisch ingedeeld met vloerverwarming, een inloopdouche en een brede wastafel. Het separate toilet heeft dezelfde moderne afwerking.
Extra gemak
Een inpandige berging/bijkeuken biedt volop opbergruimte en plek voor de wasmachine, droger, CV-opstelling en mechanische ventilatie.
Het hele appartement is voorzien van een strakke, drempelloze epoxy gietvloer mét vloerverwarming.
Ben jij klaar om dit heerlijke appartement je thuis te noemen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 389.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.187
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 145,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2011
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 75 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 273 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, vloerverwarming, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
- Gelegen op
- 2e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEUSDEN I 1513
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 6 m² (2,00 meter diep en 3,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 145,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Foto's 24
© 2001-2026 funda























