Verkocht

Speelkamp 30-G3831 PE Leusden't Ruige Veld

€ 305.000 k.k.
Kaart
  • 43 m²
  • 1
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2025
Verkoopdatum
20 mei 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement? Dit luxe 2-kamerappartement met een ruim balkon van 18 m² op het westen en eigen parkeerplaats biedt alles wat je zoekt! Gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “Olympia” vormt dit appartement de perfecte uitvalsbasis. Binnen enkele minuten ben je bij winkelcentrum “De Biezenkamp” voor je dagelijkse boodschappen, draai je met je auto de snelweg op of wandel je richting de binnenstad van Amersfoort. Dit appartement maakt deel uit van een in 2021 afgeronde transformatie van een kantoorgebouw naar een energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt wooncomplex. De indeling is als volgt: Bij binnenkomst tref je een centrale hal met bellentableau, trappenhuis, lift en een gemeenschappelijke fietsenberging. Op de 2e woonlaag, kom je binnen in het appartement in een ruime entree met inpandige berging, ideaal voor wasapparatuur en extra opslag. De slaapkamer, bereikbaar via een schuifdeur, is voorzien van een op maat gemaakte kast en een groote raam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De luxe badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een vrijhangend toilet, stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen. De open keuken is volledig op maat gemaakt en beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat en oven. Dankzij de slimme indeling en moderne afwerking vormt deze keuken een centraal punt in de woning. De woonkamer is sfeervol en ruim, en biedt directe toegang tot het balkon van 18 m² op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, een perfecte plek om buiten te ontspannen. Het gehele appartement is afgewerkt met gestucte wanden, hoge plinten en fraaie vloer, waardoor het een sfeervolle en luxe uitstraling heeft. Samenvattend: Sleutel omdraaien en wonen maar! De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en de servicekosten bedragen € 168,-- per maand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEUSDEN F 7988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEUSDEN F 7988
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

2.939x

Bekeken

20x

Bewaard

1-5-2025

Op Funda

Buurt

't Ruige Veld

Leusden
Inwoners
1.825
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.828

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.