Hamersveldseweg 783833 GS LeusdenGroenhouten

Nieuw in de verkoop: royale bouwkavel voor eigen ontwikkeling. Aan de Hamersveldseweg 78 in het hart van Leusden-Hamersveld bieden wij deze royale bouwkavel van circa 1.340 m² aan, gelegen tegenover het bruisende winkelcentrum De Hamershof. Het betreft een plek met enorme ontwikkelkansen voor de toekomst, perfect passend binnen het geldende bestemmingsplan *Centrumdoeleinden I*. Op dit moment bevindt zich op het perceel een bestaande woning die, indien gewenst, herbouwd of vernieuwd kan worden. Maar de mogelijkheden reiken verder: denk aan dienstverlening, kleinschalige ambachtelijke bedrijvigheid of een combinatie van wonen en werken — precies zoals het bestemmingsplan dat toestaat. Deze locatie leent zich bij uitstek voor een initiatief van een ontwikkelaar of ondernemer die durft te dromen én te realiseren. De ligging is uniek en stedelijk van karakter, midden in de dorpskern en op loopafstand van winkels, horeca, medische voorzieningen en dagelijkse reuring. Dankzij een bushalte om de hoek zijn directe verbindingen met Amersfoort en de regio gegarandeerd, terwijl de opritten naar de A28 en A1 binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Zin in een historisch stadscentrum? In nog geen kwartier fiets je naar de gezellige binnenstad van Amersfoort. Dit perceel wordt door onze opdrachtgever aangeboden “as is, where is”: een uitstekende kans voor een creatieveling met visie, die deze plek nieuw leven wil inblazen binnen de kaders van het bestemmingsplan. Wij gaan graag met u in gesprek over de mogelijkheden en horen met interesse uw ideeën voor deze bijzondere locatie.