Ardennen 43831 EX LeusdenRozendaal

Klaar voor de volgende stap? Wij bieden deze modern en royale woning aan de Ardennen 4 in Leusden aan! In de geliefde Eurowoningen in Leusden staat deze verrassend ruime en uitstekend afgewerkte woning aan de Ardennen 4. De woning biedt alles wat je nodig hebt: vijf slaapkamers, twee luxe badkamers, een moderne keuken met kookeiland, stalen deuren, een fraai aangelegde zonnige tuin en parkeren op eigen terrein. Bovendien heb je als bewoner toegang tot het recent compleet gerenoveerde gedeelde zwembad, dat op een steenworp afstand ligt waar je een heerlijke duik kan nemen met deze tropische temperaturen. Daarnaast kan je ook gebruik maken van de tennisbaan in de Eurowoningen. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de ruime hal. Direct links bevindt zich een praktische berging, gevolgd door een handige wasruimte. Verder vind je hier een separaat toilet en voorzien van een urinoir. De begane grond beschikt over twee goede kamers, waarvan er momenteel één is ingericht als werkkamer en de andere als logeerkamer met en suite badkamer – ideaal voor gasten, au-pair of praktijk aan huis. Eerste verdieping: Via de vernieuwde trap bereik je de eerste verdieping. Hier vind je de lichte en royale woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin. De moderne woonkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige apparatuur en omgeven door stijlvolle op maat gemaakte stalen deuren. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche en dubbele wastafel. Buiten: De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een achterom aanwezig. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier de hele dag van de zon. Aan de voorzijde is ruimte om op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak ca. 150 m² - Energielabel A - Airco aanwezig - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping - 5 volwaardige slaapkamers - 2 luxe badkamers - Optie voor praktijkruimte aan huis - Moderne keuken met kookeiland - Stalen deuren (maatwerk) - Praktische wasruimte - Fraaie, zonnige tuin gelegen op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein - Gedeeld zwembad (recent gerenoveerd) op loopafstand - Gedeelde tennisbaan en basketbalveld - Servicekosten onderhoud wijk en zwembad circa €59,- per maand - Ideale gezinswoning met veel ruimte en comfort - Oplevering in overleg. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand. Dankzij de centrale ligging ben je zo in Amersfoort of op de snelweg richting Utrecht of Amsterdam. Benieuwd naar deze instapklare woning met extra’s zoals het zwembad en de luxe afwerking? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over Comma Vastgoed Comma Vastgoed is dé makelaar voor woningen en commercieel vastgoed in de regio Amersfoort, waaronder Hoogland, Hooglanderveen, Soest, Soesterberg, Leusden, Nijkerk en Bunschoten-Spakenburg. Met een jarenlange ervaring en een uitgebreide kennis van zowel de particuliere als commerciële vastgoedmarkt, staan wij klaar om u te helpen bij het kopen, verkopen, of verhuren van uw woning of bedrijfspand. Of u nu op zoek bent naar een appartement, eengezinswoning, winkelruimte of kantoor, bij Comma Vastgoed krijgt u deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over ons aanbod in de regio Amersfoort.