Berg Enk 153832 JB LeusdenTabaksteeg

Hier woont u op het mooiste plekje in de wijk Tabaksteeg in een opvallend ruime woning met oprit, diepe garage en fraaie tuin aan het water! In 2021 is er een veranda aangebouwd over de volle breedte van de woning met sauna en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan de details om een sfeervolle jaren ’30 uitstraling te waarborgen. Dat is terug te zien in de mooi gedetailleerde gevels uitgevoerd in een klassieke baksteen, maar ook de overstekken uitgevoerd in hout met fraaie onderdorpels en rollagen. De woning is zeer goed geïsoleerd en ligt aan een laan met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen op loopafstand van voorzieningen o.a. winkelcentrum, sportschool, medisch centrum, twee basisscholen en een kinderopvang. Daarnaast is zowel natuur, bosgebied Den Treek, als het sfeervolle centrum van Amersfoort zeer goed bereikbaar. Indeling begane grond: Zij-entree, ruime hal, vrijhangend toilet met fontein, meterkast. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt ook weer over veel ramen, daarnaast is er een gashaard aanwezig. De keuken bevindt zich in het centrale gedeelte van de woning en aan de voorzijde is de eethoek/kamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een verhoogde vloer en inbouwapparatuur (Siemens) o.a. oven, afzuigkap, koel/vries combinatie, gaskookplaat, koffiezet apparaat en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toilet, 3 ruime slaapkamers alle voorzien van een laminaat vloer. Daarnaast is er een grote badkamer welke geheel is betegeld in neutrale kleurstelling met inloopdouche, hoekbad en dubbel wastafel meubel. 2e verdieping: Overloop, zeer ruime zolderkamer voorzien van dakkapel, momenteel is dit 1 grote kamer maar hier zijn ook goede mogelijkheden een indeling te maken voor meerdere slaapkamers. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot de waskamer met wasmachine en droger opstelling en middels een vlizo trap is de praktische bergzolder te bereiken. Bijzonderheden -Bouwjaar 2008; -Stijlvol gebouwd met veel fraaie detaillering uitstekend geïsoleerd; -Totaal woonoppervlak 186 m²; -Plafonds en wanden woonkamer voorzien van stucwerk; -14 zonnepanelen in 2023 geplaatst; -Veranda aanbouw over de volle breedte in 2021; -Sauna in veranda blijft achter, Jacuzzi is ter overname; -Privacy volle tuin gelegen aan het water; -Beschikking over een oprit en diepe garage (26 m2); -Perceeloppervlakte van 276 m2.