Havezathelaan 43831 BS LeusdenBuitengebied Leusden-Centrum Oost

Aan de lommerrijke Havezathelaan, precies tussen het Valleikanaal en de Liniedijk, staat deze royaal uitgebouwde helft van een dubbele villa. Een verrassend ruime gezinswoning die direct een gevoel van rust, ruimte en vrijheid oproept. Met twee leefruimtes, twee badkamers, een ruime inloopkast, veranda en tuinhuis biedt het huis volop mogelijkheden voor comfortabel wonen en leven. De ligging is werkelijk uniek. Aan de rand van Leusden, in een rustige en groene omgeving, omringd door vrijstaande woningen en met uitsluitend vrijstaande bebouwing aan de overzijde. Vanuit de woning geniet u daardoor van veel privacy, volop lichtinval en een groen uitzicht. De landelijke sfeer en het gevoel van ruimte geven deze plek iets bijzonders, terwijl alle dagelijkse voorzieningen toch dichtbij zijn. Een fijne combinatie van royaal wonen, rust en groen, op een plek die blijft verrassen en nooit verveelt. Bij binnenkomst vallen direct de royale leefruimte en het lichte trappenhuis op. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en is er vanuit het trappenhuis een prachtig uitzicht op de Liniedijk. De woning is aan de achterzijde flink uitgebouwd, waardoor een schitterende tweede leefruimte is ontstaan rondom de ruime woonkeuken. Deze vormt het hart van het huis: een heerlijke plek met volop licht, veel ruimte en een directe verbinding met de tuin. Via de grote schuifpui loopt binnen als vanzelf over in buiten, waardoor de woonkeuken een fijne plek is om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, praktisch en netjes afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar warmte en comfort samenkomen. De fraaie haard, de op maat gemaakte kastenwand en de grote ramen met uitzicht op het omliggende groen geven deze ruimte een bijzonder karakter. De centrale hal geeft toegang tot het toilet met zwevend toilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit hier leidt het prachtige trappenhuis naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een extra bijzonder element is de royale inloopkast op de overloop. Deze is stijlvol afgewerkt met een schuifdeur en biedt volop praktische bergruimte, terwijl alles overzichtelijk en netjes opgeborgen kan worden. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Hier bevindt zich een lichte overloop met toegang tot een tweede badkamer met douche en wastafel, de aparte cv-/wasruimte en een royale slaapkamer in L-vorm. De grote dakkapel zorgt niet alleen voor veel licht en extra ruimte, maar biedt ook een weids uitzicht over het Valleikanaal en de groene omgeving. De slaapkamer is bovendien ruim genoeg om, indien gewenst, op te splitsen in twee aparte kamers. Daarmee is op eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer te realiseren – ideaal voor een groter gezin, een werk-/studeerkamer of een andere invulling naar wens. Ook buiten is het volop genieten. Vanuit de woonkeuken loopt u direct de ruime veranda in, die dankzij de glazen schuifwanden een heerlijke extra leefruimte vormt en gedurende een groot deel van het jaar gebruikt kan worden. De veranda staat in directe verbinding met de fraai aangelegde tuin, waar meerdere terrassen ervoor zorgen dat u op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat het vrijstaande tuinhuis, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte, atelier of speelruimte. Zo ontstaat op eigen terrein een mooie combinatie van wonen, werken en ontspannen. Ook aan comfort ontbreekt het niet. De woning beschikt over airconditioning en een luxe, elektrisch bedienbaar zonnescherm, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is, zowel binnen als buiten. Via de achterom bereikt u eenvoudig de voorzijde van de woning, waar op eigen terrein ruimte is om twee auto's te parkeren. Kortom: Havezathelaan 4 is een royaal en karaktervol huis waar ruimte, comfort en buitenleven op een bijzondere manier samenkomen. Met twee ruime leefruimtes, twee badkamers, een royale tuin, veranda en volop mogelijkheden voor werken en ontspannen is dit een woning die meegroeit met verschillende woonwensen. En dat alles op een groene, rustige plek met vrij uitzicht op de Liniedijk en het Valleikanaal, terwijl scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij zijn. Een huis met ruimte om te leven, een plek om thuis te komen en een ligging die iedere dag weer bijzonder voelt. Pluspunten • Royaal uitgebouwde helft van een dubbele villa • Vrij uitzicht op de Liniedijk en het Valleikanaal • Gelegen tussen vrijstaande woningen • Twee ruime leefruimtes, waaronder een royale woonkeuken • Grote schuifpui met directe verbinding naar veranda en tuin • Veranda met glazen schuifwanden • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen • Vrijstaand tuinhuis met diverse gebruiksmogelijkheden • Sfeervolle woonkamer met open haard en maatwerkkasten • Drie slaapkamers en een royale zolderkamer • Mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren • Twee badkamers • Royale inloopkast op de eerste verdieping • Grote dakkapel met weids uitzicht • Airconditioning • Elektrisch bedienbare zonwering • Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting • Parkeren voor twee auto's op eigen terrein • Goed onderhouden en instapklaar