Larikslaan 3-D3833 AM LeusdenBuitengebied Leusden-Centrum West

In het rustige Princenhof Park staat deze leuke woning met 3 volwaardige verdiepingen en een verrassend ruime indeling. De locatie is ideaal: een groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, en toch volop privacy en rust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het uitzonderlijk duurzame karakter. Met een energielabel A++++, een warmtepomp en zonnepanelen ben je hier niet alleen verzekerd van comfort, maar ook van lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Een slimme keuze, voor jezelf én het milieu. De woning ligt in het groene Princenhof Park, een rustige en verzorgde woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, wandelroutes en buurtsportvoorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals een apotheek, horeca en speciaalzaken ligt winkelcentrum De Biezenkamp op loop- of fietsafstand. Scholen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A28 en A1. En met 20 minuten fietsen ben je in het sfeervolle centrum van Amersfoort. Een super centrale ligging dus! Bij binnenkomst kom je direct in de woonkeuken, waar je goed een grote eettafel kwijt kan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de voortuin. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle woonkamer, een lichte leefruimte dankzij de grote schuifpui die tevens directe toegang biedt tot de zonnige achtertuin. Tussen de woonkeuken en de woonkamer bevindt zich de centrale hal met de meterkast, de moderne toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een designradiator. Dankzij de grote raampartijen heb je volop lichtinval in beide slaapkamers. Separaat is er nog een 2e toiletruimte. De 2e verdieping biedt nog eens 2 volwaardige slaapkamers, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische bergruimte met de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte biedt bovendien extra bergruimte. De woning beschikt over een externe berging, ideaal voor de fietsen of spullen. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon! Achter de woning is een hofje (mandelig terrein) met parkeerplaatsen en de bergingen. Ben je op zoek naar een woning die niet alleen praktisch en comfortabel is, maar ook duurzaam en toekomstbestendig? Dan is Larikslaan 3 D een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Dus bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Sterke punten van deze woning: * Uitstekende eengezinswoning met 4 slaapkamers * Energielabel A++++ en 14 zonnepanelen * Bouwjaar 2022 * Mooi gelegen in het groene Princenhof Park * Diverse voorzieningen dichtbij * Nabij de snelwegen A1 en A28 en met 20 minuten fietsen in de historische binnenstad van Amersfoort * 1x per jaar VVE kosten € 92,65,- ten behoeve van het onderhoud van het hofje.