Libel 103831 DT LeusdenLangenbeek

Een verborgen parel gelegen in het groen! Op een mooie plek in de wijk Bosveld, verscholen in het groen, staat deze goed onderhouden vrijstaande villa met slaapkamer en wasruimte op de begane grond. Deze fijne woning heeft een bijzonder speelse indeling met diverse hoekjes en gezellige ruimtes en een flinke uitbouw op de begane grond en eerste verdieping. De begane grond is door een gerenommeerde binnenhuisarchitect onder handen genomen. Wanneer u van de wasruimte op de begane grond een badkamer maakt wordt levensloopbestendig wonen hier nog aantrekkelijker! Een eigen werkplek, of wilt u een kantoor aan huis houden? Ook dit is bij deze villa mogelijk! Op korte afstand ligt het wandel- en fietsgebied langs het Valleikanaal en de Grebbelinie. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitengebied van Leusden, op de fiets, wandelend of zelfs met de kano! Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen eveneens op korte afstand, hierdoor is wonen op deze prachtplek echt een feestje. De indeling is als volgt: Entree, ontvangsthal met vaste kastenwand en toegang naar de wasruimte en slaapkamer, ruime hal met toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, royale en lichte woonkamer aan de voorzijde met twee deuren naar de zonnige en groene tuin, eiken visgraatvloer en doorkijkhaard. De gashaard is de natuurlijke afscheiding tussen de woonkamer en de leeshoek, hier kunt u heerlijk genieten van een goed boek en een fijn glas wijn terwijl u toch contact houdt met de rest van de familie in de woonkamer! Direct naast de leeshoek treft u de eetkamer aan met toegang naar de achtertuin. De keuken in lichte kleurstelling heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, bergkast voor de cv-ketel (in najaar 2024 vervangen), aparte toiletgelegenheid met zwevend toilet en fonteintje, drie bijzonder ruime slaapkamers, een royale slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, met balkon, een ruime tweede slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde en een flinke slaapkamer aan de zijzijde van de woning, met groot dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de kamer. De badkamer heeft een ligbad, aparte douchecabine en twee wastafels met badmeubel. Tuin: De ruime tuin bevindt zich direct bij de woonkamer en is heerlijk groen aangelegd, er is een groot terras, een gazon, diverse groene borders, hagen en oude bomen en uiteraard: optimale privacy! Aan de achterzijde van de woning is een extra groot terras. Parkeren: De woning heeft een grote oprit direct naast de woning. Er is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.