Lisidunalaan 1393833 BS LeusdenBuitengebied Leusden-Centrum West

Unieke woning op een unieke plek. Luxe, comfort én duurzaam! Wonen op topniveau kan, en Lisidunalaan 139 laat zien hoe dat voelt. Deze gasloze, energieneutrale woning beschikt over energielabel A++++, 22 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerverkoeling. Het huis is onderdeel van een nieuwbouwproject uit 2022, gebouwd met de modernste duurzame technieken. De locatie is perfect: rustig, kindvriendelijk en direct aan het Princenhofpark, met scholen, winkelcentra en sportfaciliteiten op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in Amersfoort, vlakbij het AFAS-complex, en dankzij de A1 en A28 zijn steden zoals Utrecht snel bereikbaar. Kortom, dit is een unieke woning op een werkelijk unieke plek. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entreehal met op maat gemaakte garderobekast, meterkast en modern toilet met fontein kom je in de woonkamer. Een bronzen stalen schuifdeur van De Rooy Design vormt een chique verbinding tussen hal en living. Aan de voorzijde bevindt zich een knus zitgedeelte met maatwerk designkast en elektrische sfeerhaard van Kalfire. Centraal staat een royale eettafel met zitbank. Aan de achterzijde ligt de high-end keuken met kook- en spoeleiland, Bora-inductiekookplaat en hoogwaardige Bosch-apparatuur: twee ovens, 4-lade vriezer, koelkast en vaatwasser. Een Liebherr-wijnklimaatkast completeert de keuken. Het kookeiland is deels ingericht als zitgedeelte met krukken, waar verborgen stopcontacten zorgen voor een handige werkplek of laadpunt. De keuken is verder uitgerust met een zwarte Quooker Cube met bruisfunctie en geïntegreerd zeeppompje, wat het extra comfortabel maakt. Daarnaast is een slimme, op maat gemaakte kast aanwezig om het koffiezetapparaat netjes weg te werken, inclusief stopcontacten en een uitschuifpaneel voor gemakkelijk gebruik. Een imposante wandkast met geïntegreerde verlichting biedt royale opbergruimte en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Openslaande deuren verbinden de keuken met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, afgewerkt met een hoogwaardige pvc-visgraatvloer met band, bies en hoge plinten. Eerste verdieping Ruime overloop met separate toiletruimte en luxe badkamer met ligbad, stoomcabine en dubbele waskommen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom, voorzien van een op maat gemaakte kledingkast met geïntegreerde verlichting, een stijlvol lade-eiland met hetzelfde blad als het kookeiland beneden en maatwerk nachtkastjes met wandverlichting. De bronzen details in de grepen geven de kamer een luxe uitstraling. Ook op deze verdieping ligt dezelfde elegante pvc-visgraatvloer met hoge plinten. Beide trappen zijn in dezelfde stijl bekleed en voorzien van sfeervolle wandverlichting, wat een prachtig doorlopend geheel creëert. Tweede verdieping Royale zolder met veel licht en ruimte, inclusief een op maat gemaakte kast die alle installatie, de wasmachine en droger netjes wegwerkt. Verder is er een grote slaapkamer met breed dakkapel. Extra kamers creëren is eenvoudig, waardoor deze verdieping flexibel kan worden ingericht. Tuin Professioneel aangelegde tuin met ruim terras, weelderige borders, groene hagen en luxe veranda, perfect voor privacy en ontspanning. De oprit met grind is in overleg met de buren aangelegd, wat zorgt voor een mooi geheel. De kliko’s zijn netjes weggewerkt achter een lage schutting aan de voorzijde van het huis. Ruime berging direct aansluitend. De aanleg voor een laadpunt is reeds aanwezig, waardoor het eenvoudig is een eigen laadpunt te realiseren. Parkeren Eigen terrein met plek voor twee auto’s. Duurzaamheid & comfort Deze woning heeft een A++++ energielabel . Dankzij 22 zonnepanelen, warmtepomp, optimale isolatie én vloerverwarming en vloerverkoeling geniet je van maximale wooncomfort het hele jaar door, met extreem lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging te maken. Vanwege de kerstvakantie worden de eerste bezichtigingen gepland vanaf de tweede week van januari.