Prins Frederiklaan 103832 GD LeusdenKern Leusden-Zuid

Een heerlijk familiehuis op een prachtige locatie! Wonen in Leusden-Zuid betekent genieten van rust, ruimte en natuur en deze royale vrijstaande villa op een kavel van maar liefst 800 m² biedt dat in overvloed! Gelegen aan de rand van het geliefde Leusden-Zuid en op een steenworp afstand van het prachtige wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek, is dit een droomplek voor natuurliefhebbers en gezinnen. Deze villa, ontworpen door de bekende architect Jan den Hartog, ademt karakter en stijl. De woning is door de huidige bewoners met veel zorg en aandacht verbouwd en voorzien van modern comfort en luxe, terwijl de warme en huiselijke sfeer behouden is gebleven. Ruimte, licht en een fijne sfeer Bij binnenkomst voel je direct de ruimtelijkheid dankzij de royale hal met vide. De woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin is een heerlijke plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de luxe woonkeuken, het hart van het huis, met een groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur en een royale eethoek – perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. De zonnige achtertuin op het zuiden is een ware oase van rust, met diverse terrassen, een groot gazon en weelderige borders. Volop privacy en een fijne plek om te ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met vide, garderobe en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met inbouwhaard en openslaande deuren naar de tuin. Moderne woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur en toegang tot de ruime garage (9,60 m x 4,40 m) met wasmachine aansluiting. Eerste verdieping: Overloop met vide, vier slaapkamers (waarvan twee met dakkapel), moderne badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. Waarom deze villa? * Zeer ruime kavel van 800 m² met zonnige en beschutte achtertuin * 27 zonnepanelen voor energiezuinig wonen * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's * Grote garage met ruimte voor twee auto's * Gelegen in het groene Leusden-Zuid, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten * Direct toegang tot natuurgebied Landgoed Den Treek Ben jij op zoek naar een sfeervol, ruim en comfortabel familiehuis in een fantastische omgeving? Dan is Prins Frederiklaan 10 absoluut een bezichtiging waard!