Prins Mauritslaan 43832 CG LeusdenKern Leusden-Zuid

Een heerlijk familiehuis met volop ruimte, licht en mogelijkheden in geliefd Leusden-Zuid! Ben je op zoek naar een fijn gezinshuis waar je alle ruimte hebt om te wonen, te groeien en te genieten? Dan is deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning in Leusden-Zuid absoluut een bezichtiging waard! Met maar liefst 125m² woonoppervlak, een perceel van 214m² en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te delen, is dit een plek waar je als gezin jarenlang met plezier kunt wonen. De woning ligt aan een rustige straat, in een fijne woonomgeving waar kinderen alle ruimte hebben. En wat dacht je van het grote speelveld met speeltoestel direct achter de woning? Ideaal om lekker buiten te spelen, terwijl je vanuit de tuin een oogje in het zeil kunt houden. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk: dichtbij de prachtige natuur van Den Treek, diverse voorzieningen op korte afstand en met de auto ben je zo bij de A28 en A1 richting de grote steden. De indeling is als volgt: Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast en de toiletruimte. De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij het grote raam een heerlijke hoeveelheid daglicht. De open haard zorgt daarbij voor extra sfeer en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met een grote schuifpui naar de tuin waardoor je mooi het uitzicht hebt over het groen. De halfopen keuken is praktisch opgesteld in een U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en een directe toegang tot de tuin. Een bijzonder praktische ruimte voor een druk gezinsleven! Op de 1e verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning. Juist hier liggen leuke mogelijkheden: door deze ruimte eenvoudig op te splitsen, creëer je een extra slaapkamer. Ideaal wanneer de kinderen wat ouder worden, je een eigen werkplek nodig hebt of graag een logeerkamer wilt. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet, wastafel en handdoekenradiator. En dan is er nog de zolderverdieping! Deze royale open ruimte beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en biedt volop kansen om naar eigen inzicht in te richten. Denk bijvoorbeeld aan een prachtige 4e slaapkamer, een tienerkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Zo groeit de woning eenvoudig mee met jouw woonwensen en gezinssituatie. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groene borders en veel planten. Dankzij de diepte en de beschutte ligging ervaar je hier bovendien veel privacy. En het grote speelveld met speeltoestel direct achter de woning maakt deze plek extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Lekker buitenspelen, nieuwe vriendjes maken en genieten van de ruimte! Naast de woning bevindt zich een garage die eventueel separaat bijgekocht kan worden. Een mooie extra kans voor wie behoefte heeft aan extra bergruimte, het parkeren van je auto en/of een motor, of gewoon een praktische plek voor hobby's. Dankzij het schuine dak is er bovendien een handige vliering aanwezig voor nog meer opslagruimte. Een goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning op een fijne locatie, met veel lichtinval, een ruime tuin, een speelveld direct achter de woning en vooral heel veel mogelijkheden om extra kamers en leefruimtes te creëren. Of je nu een jong gezin hebt, ruimte zoekt voor opgroeiende kinderen of graag thuiswerkt: hier kun je alle kanten op! Kom kijken, ontdek de ruimte en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit heerlijke familiehuis in Leusden-Zuid! De pluspunten van deze woning op een rij! * Goed onderhouden hoekwoning met volop ruimte en mogelijkheden. * 125 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 214 m². * Uitgebouwd aan de voorzijde, waardoor een extra ruime woonkamer is ontstaan. * Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en schuifpui. * Gezellige woonkamer met sfeervolle open haard. * Drie slaapkamers op de 1e verdieping, met de mogelijkheid om eenvoudig een 4e slaapkamer te creëren. * Ruime zolderverdieping met dakkapel, ideaal voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. * Diepe achtertuin op het zuidoosten, met veel privacy en volop mogelijkheden om van de zon te genieten. * Groot speelveld met speeltoestel direct achter de woning: ideaal voor kinderen! * Rustige ligging in Leusden-Zuid, in een prettige woonomgeving. * Nabij natuurgebied Den Treek, perfect voor wandelen, fietsen en buitenactiviteiten. * Voorzieningen dichtbij, zoals basisschool, gezondheidscentrum, sportschool en diverse winkels. * Goede bereikbaarheid met de A28 en A1 op korte afstand. * Aparte bijkeuken/berging, praktisch voor wasapparatuur en extra opslag. * Garage optioneel bij te kopen, met extra bergruimte dankzij de aanwezige vliering. Extra aantrekkelijk voor gezinnen Wat deze woning vooral bijzonder maakt, is dat je hier niet alleen een fijn huis koopt, maar ook een plek waar je gezin kan meegroeien. Een extra slaapkamer creëren, de zolder helemaal naar eigen wens inrichten of de kinderen lekker laten spelen op het speelveld achter de woning: de mogelijkheden zijn er! Dus bel Snel.