Rietspinner 63831 DR LeusdenLangenbeek

Ruimte, rust en een zee aan mogelijkheden! In de geliefde en kindvriendelijke buurt Langebeek mogen wij u deze royale eengezinswoning aanbieden met een woonoppervlakte van ca. 117 m², garage van 19 m², en een perceel van bijna 250 m² eigen grond. De woning is gelegen aan een rustig hofje met een fraai speelplein en veel groen – ideaal voor jonge gezinnen! Wat direct opvalt is dat de woning nagenoeg volledig is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing – onderhoudsarm en duurzaam! Intern is de woning grotendeels casco gemaakt, wat betekent dat u hier volledig naar eigen smaak en stijl kunt afwerken. Een unieke kans om uw droomwoning te realiseren. De indeling is als volgt: Midden entree met toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot de garage. Een ruime opslag of stalling voor de auto of fietsen. Dan komen we in het woongedeelte. Met aan de voorzijde de keuken in hoekopstelling met grote raampartij die zicht geeft op het groene plein. Het eet- en zit gedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning met een breedte van maar liefst 8.30. Een hele fijne plek met tal van indelingsmogelijkheden en eveneens met grote raampartijen maar nu met zicht op de zonnige achtertuin. De algehele afwerking bestaat uit plavuizen vloer met grotendeels vloerverwarming, schoonmetselwerk en gesausde wanden. Ook is er een haard aanwezig centraal in de woning. We gaan naar boven. Overloop met drie slaapkamers. Twee daarvan met dakramen (oud) en één kamer met kunststof kozijnen en een deur naar het dakterras op het westen. Een hele fijne plek om thuis te werken of als slaapkamer met eigen buiten ruimte. De badkamer is eenvoudig en verouderd te noemen. Een ligbad, wastafel en toilet zijn aanwezig. Tweede verdieping: voorzolder met zijraam en opstelling van de HR-CV combiketel, wasmachine aansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer. De locatie: met de Liniedijk en het Valleikanaalgebied om de hoek is het een perfecte plek voor een wandeling, fietstocht of gewoon om even tot rust te komen. Op een aantal fietsminuten van de woning zijn de winkelcentra en scholen te vinden. Kortom: een woning die zeker nog niet direct te betrekken is maar die met aanpassingen volledig naar eigen wensen kan worden afgewerkt. Een fijn huis dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie en creativiteit. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden!