Rita de Voogdstraat 173832 LR LeusdenTabaksteeg

Hier voel je je direct thuis! Welkom in dit prachtige huis dat je hart meteen zal veroveren! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning in de jonge, gezellige wijk Tabaksteeg biedt alles wat je zoekt: volop ruimte, een sfeervolle inrichting én een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Gelegen aan de rand van de wijk, op een perceel van maar liefst 269 m², met een ruime garage en een heerlijke tuin met veranda. Alles wat je nodig hebt, is op loopafstand te vinden: scholen, supermarkten, kinderopvang en sportfaciliteiten! De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot een moderne toiletgelegenheid met vrijhangend toilet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is de absolute eyecatcher! Door de uitbouw aan de achterzijde is er een zee van ruimte ontstaan. Geniet van de fraaie tegelvloer, de gashaard met strakke schouw en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkeuken, ideaal voor een lange eettafel. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een groot gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de begane grond geniet je bovendien van vloerverwarming én mooie shutters aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de overloop met toegang tot drie sfeervolle slaapkamers. Twee kamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De luxe badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een vrijhangend toilet, wastafel met badmeubel, een heerlijk ligbad en een aparte inloopdouche. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en pvc-vloeren, en de ramen aan de voorzijde zijn weer voorzien van stijlvolle shutters, de achterste slaapkamers hebben een rolgordijn. het raam op de overloop aan de zijkant van het huis heeft ook shutters. Tweede verdieping: Een ruime, nog volledig in te richten verdieping! Met de mogelijkheid om, door het plaatsen van twee dakkapellen, maar liefst twee extra slaapkamers te creëren. Ook hier is vloerverwarming en pvc-vloer aanwezig, zodat je alles naar wens kunt afstemmen. Garage en oprit: De ruime garage naast de woning is ideaal voor al je spullen en biedt via een kanteldeur aan de voorzijde en een extra deur aan de achterzijde toegang tot de tuin. Voor de garage is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto’s op je eigen oprit. Tuin: De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen met een ruim terras bij de woonkamer, groene borders en een veranda voor gezellige avonden buiten. Waarom deze woning? De charmante uitstraling, de praktische indeling en de zorg die de huidige bewoners in het onderhoud hebben gestoken maken deze woning bijzonder. Met liefde onderhouden en klaar om jou te ontvangen. Ook heeft de woning 10 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Hier wil je wonen!