Toermalijn 193831 DA LeusdenLangenbeek

Deze charmante en ruime twee-onder-één-kapwoning met garage biedt alles wat u zoekt: moderne voorzieningen, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden voor uitbreiding. Het huis is instap klaar en voorzien van een sfeervolle houtkachel, kunststof kozijnen, elf zonnepanelen, airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer. Gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt deze woning een oase van rust terwijl scholen, winkels, wandelpaden langs het Valleikanaal en sportvoorzieningen op een steenworp afstand liggen. Waarom u dit huis moet zien: • Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, een oven/stoomoven en koffiemachine. • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, houtkachel en schuifpui naar de zonnige tuin. • Drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. • Een gezellige vierde slaapkamer op de tweede verdieping met extra opbergruimte. • Heerlijke tuin met meerdere terrassen en groen omgeven borders. • Ruime garage en eigen parkeergelegenheid voor de deur. De indeling is als volgt: Entree, hal met toegang naar de garage, meterkast, moderne toiletgelegenheid met vrij hangend toilet en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, de gezellige woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een houtkachel, veel lichtinval en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne en praktische keuken en beschikt over een inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, Quooker, koffiemachine, oven/stoomoven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een houten parketvloer. Mocht je nog meer ruimte wensen, er is ruimte om de woonkamer aan de zijkant te vergroten, vanuit de bouw zijn hiervoor reeds voorbereidingen genomen, waarvoor de bouwvergunning is verleend. Ruime garage met doorgang naar de tuin en aansluiting wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: Overloop met trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, één kamer aan de voorzijde, een tweede kamer met dakkapel aan de achterzijde en de derde kamer aan de zijkant van de woning plus aparte bergruimte. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel, vrij hangend toilet, handdoekenradiator en inloopdouche met stortdouche en zitje. De slaapkamers op deze verdieping en de overloop zijn voorzien van laminaat vloeren. Tweede verdieping: Voorzolder met groot zijraam, cv-ketel, gezellige vierde slaapkamer. De voor- en achterzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De gehele tweede verdieping is voorzien van dezelfde parketvloer als de begane grond. Tuin: De tuin heeft een groot terras met elektrisch zonnescherm direct bij de woning, er is een extra terras achterin de tuin en diverse groene borders en hagen. Extra ingang tuin aan straatzijde. Parkeren: Voor de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. De ruime garage heeft een grote elektrische en op afstand bedienbare toegangsdeur, een deur naar de achtertuin en toegang naar de centrale hal van de woning.