Visotter 243831 DZ LeusdenLangenbeek

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning? Dan is dit jouw kans! Dankzij de royale uitbouw, de dakkapellen aan de voor- en achterzijde en een woonoppervlakte van maar liefst 139 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen en valt direct op door de grote lichtstraat en de brede schuifpui. De schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. Hier geniet je volop van rust, privacy en het buitenleven. Ook qua onderhoud zit je hier goed. De woning is goed onderhouden en is in maart 2026 voorzien van een volledig nieuw dak, inclusief nieuwe dakpannen en panlatten. Daarnaast biedt de 2e verdieping, dankzij de dakkapellen aan beide zijden, volop mogelijkheden voor een 4e en 5e slaapkamer, een thuiswerkplek en/of een hobbyruimte. De ligging is ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je een speeltuin, scholen, winkels en volop groen. Kinderen kunnen hier veilig spelen en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel Snel en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien. Indeling Entree Ruime en lichte hal met lichtkoepel, garderobe, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de berging. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is een echte blikvanger. De royale uitbouw, gecombineerd met de grote lichtstraat en dubbele schuifpui, zorgt voor een fantastische hoeveelheid daglicht en een prachtige verbinding met de tuin. Dit is de plek waar het gezin samenkomt. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een oven, een vaatwasser en een RVS-afzuigkap. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, borders met veel groen en grenst direct aan het water. Een heerlijke plek waar rust, ruimte en privacy samenkomen. 1e verdieping Overloop, 3 ruime en volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is dit een volwaardige extra woonlaag. Hier zijn eenvoudig een 4e en zelfs een 5e slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is ideaal om extra slaapkamers te creëren, maar ook perfect om in te richten als kantoor en/of hobbykamer. Tevens zijn hier voldoende bergruimte en de cv-opstelling aanwezig. Ligging De woning is gelegen in de aangename en kindvriendelijke wijk Langenbeek, met speelvoorzieningen en groen in de directe omgeving. Scholen, winkelcentrum De Hamershof en sportgelegenheden liggen op korte afstand. Het natuurgebied van de Liniedijk en het Valleikanaal bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Binnen 20 minuten fietsen bereik je de historische binnenstad van Amersfoort en via de A1 en A28 ben je snel onderweg richting Utrecht en Amsterdam. Kenmerken * Royale, goed onderhouden gezinswoning * Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en grote schuifpui * Dak volledig vernieuwd in maart 2026 * Dakkapellen aan de voor- en achterzijde * 4 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer * Zonnige tuin aan het water * Parkeren op eigen terrein * Perceeloppervlakte 159 m² * Energielabel B * Centrale en kindvriendelijke ligging