Omschrijving

Stijlvol wonen aan de Vlietsingel 98: Luxe, ruimte en comfort Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk alles tot in de puntjes is verzorgd? Aan de Vlietsingel 98 in Leusden vind je deze uitgebouwde hoekwoning. Met een woonoppervlakte van 140 m² en een hoogwaardig afwerkingsniveau is dit een huis waar je direct in kunt trekken. Ruimte met een warme sfeer Bij binnenkomst valt direct de royale opzet van de benedenverdieping op. Dankzij de uitbouw is er een lichte en brede living ontstaan die veel flexibiliteit biedt voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De aanwezige houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de kamer en zorgt voor een behaaglijke warmte tijdens de koudere maanden. De keuken en badkamer (2018) zijn uitgevoerd met luxe materialen. De keuken is modern, strak en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De badkamer heeft een moderne uitstraling en biedt het comfort dat je bij een woning van dit kaliber mag verwachten. Indeling en comfort Met vier goed bemeten slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor aan huis. De woning, gebouwd in 1999, is volledig geïsoleerd en goed onderhouden, wat resulteert in een prettig binnenklimaat en een moderne woonervaring. Buitenleven De achtertuin op het westen is zorgvuldig aangelegd. Achterin de tuin staat een praktische berging met een aangebouwde veranda. Deze overkapping is een verlengstuk van je woonruimte, waar je al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De locatie De Vlietsingel ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Leusden. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkelcentrum 'De Biezenkamp', diverse scholen en de uitvalswegen richting Amersfoort en de A28/A1. Voor ontspanning loop je zo het omliggende groen in. Maak een afspraak Zoek je een solide, uitgebouwde woning met een luxe afwerking op een fijne plek in Leusden? Dan nodigen wij je van harte uit om de Vlietsingel 98 te komen bekijken. Neem contact met Floris De Makelaar op voor een persoonlijke rondleiding! Kenmerken: 140 m² woonoppervlak | 218 m² perceel | Bouwjaar 1999 | Luxe keuken & badkamer | Houtkachel | 4 Slaapkamers | Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.636
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Vaillant Eco TEC plus (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEUSDEN I 772
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13,00 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

© 2001-2026 funda