Hoeting 426578 BL LeuthLeuth

Starter? Deze woning is ideaal! Hoekwoning met aangebouwde berging in rustige en kindvriendelijke wijk. Kenmerken: bouwjaar 1987 / woonoppervlakte 87 m² / perceeloppervlakte 194 m² Indeling: Op de begane grond vind je een entree met hal en meterkast, een lichte woonkamer met laminaat vloer en trapkast. De open keuken is modern ingericht en voorzien van o.a. een koelkast, inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via een deur kom je in het portaal met toegang tot het toilet met fontein en de berging met achterdeur naar de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een walk in closet met dakraam, badkamer met wastafel, douchehoek en dakraam. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, hier is een ruime zolderkamer met dakkapel, tevens vind je hier de wasmachine-aansluiting, de combi-ketel en veel extra bergruimte onder de schuine delen. Bijzonderheden: * gunstige rustige ligging aan de rand van het dorp; * CV ketel uit 2015; * er zijn 8 zonnepanelen (2022); * Tuin op het zuidoosten met buitenberging; * supermarkt, kinderopvang & basisschool (uw kinderen kunnen zonder een weg hoeven over te steken naar school lopen), speelvoorzieningen en dorpskern zijn op luttele meters afstand gelegen; * Leuth is per auto op slechts 10 minuten vanaf Nijmegen gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer; Omgeving: Leuth ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Nijmegen, midden in het polder-natuurgebied 'De Ooijpolder' met prachtige fiets- en wandelroutes. Bekijk alle details van deze woning op hoeting42.nl