BlikvangerCharmante vrijstaande woning met oprit en garage in de Ooijpolder!
Omschrijving
Deze charmante vrijstaande woning biedt een unieke kans om vrijstaand te wonen in de schilderachtige omgeving van de Ooijpolder. De woning heeft een eigen oprit en een garage.
Gelegen in Leuth, biedt deze woning het beste van twee werelden: de rust en natuur van de Ooijpolder en Millingerwaard, gecombineerd met de nabijheid van de bruisende stad Nijmegen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van uitgestrekte fiets- en wandelroutes, terwijl de Bisonbaai en het Wylerbergmeer uitnodigen voor verfrissende duiken tijdens de zomermaanden.
Kenmerken: bouwjaar 1947 / perceel oppervlakte 289 m² / woonoppervlakte 110 m², overige inpandige ruimte 28 m².
Indeling woonhuis.
Kelder:
provisieruimte / wijnkelder.
Begane grond:
entree en hal / woonkamer met eethoek, erker en schouw / eetkeuken met diverse apparatuur / werk(slaap)kamer met inbouwkast / toilet met fonteintje / toegang naar provisiekelder / bijkeuken met inbouwkast, wasmachine aansluiting en buitendeur, berging met buitendeur naar kleine plaats.
1e verdieping:
overloop met vaste kast / drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en toegang naar balkon / badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel / tevens is er een luik naar een vliering.
Bijzonderheden:
* karaktervol woonhuis met enkele sfeervolle authentieke details;
* woning is keurig onderhouden;
* bouw garage (circa 1960), welke is voorzien van extra bergruimte onder de schuine kap;
* houten kozijnen grotendeels v.v. isolerende beglazing;
* verwarming middels Remeha HR combiketel, bouwjaar 2018;
* woning heeft voortuin met eigen oprit naar garage en een kleine buitenruimte (plaats) achter de woning;
Op de unieke woningwebsite (steenheuvelsestraat59.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit bijzondere object!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 359.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.264
- Aangeboden sinds
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1947
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 110 m²
- Overige inpandige ruimte
- 28 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 10 m²
- Perceel
- 289 m²
- Inhoud
- 510 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LEUTH C 1477
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 255 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- LEUTH C 1476
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 34 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Plaats en voortuin
- Voortuin
- 94 m² (7,50 meter diep en 12,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
30/11/2024
Op funda