Omschrijving

Instapklaar, luxe en helemaal af, deze woning wil je niet missen! Welkom aan de Lexmonderwaard 56, waar comfort, stijl en duurzaamheid samenkomen. Deze moderne eindwoning is instapklaar, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd. Van de luxe badkamer tot de groene achtertuin: alles is met aandacht afgewerkt. Hier hoef je écht niets meer te doen behalve je spullen neerzetten en genieten. En dat doe je energiezuinig, want het huis heeft energielabel A+! Binnen is het licht, ruim en sfeervol. De afwerking is strak, de materialen zijn hoogwaardig en alles is tot in detail doordacht. Met maar liefst vier slaapkamers en een extra kamer op de derde etage is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden, van kinderkamer tot logeerkamer of thuiskantoor. De extra kamer op de derde etage is recent opgefrist, strak afgewerkt en leent zich perfect als werkruimte, hobbykamer of gezellige speelplek voor de kinderen. De badkamer voelt als een luxe spa, compleet met vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche en zelfs een stoomfunctie en Sunshower. Hier start én eindig je de dag in luxe. En dan de tuin… Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de achtertuin in, een groene oase waar je in de zomer de hele dag van de zon geniet. De tuin is verzorgd, biedt volop privacy en heeft een praktische achterom en berging. Ook de ligging is ideaal. Binnen vijf minuten wandel je naar de dichtstbijzijnde bushalte en binnen een half uur sta je met de bus op Utrecht Centraal. Zo combineer je rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Woon je graag in een huis dat luxe uitstraalt, maar ook voelt als thuis? Dan is dit er één om te komen beleven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
EcoHeat 16-4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEXMOND B 4436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9,50 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 33

  • Foto 1 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 2 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 3 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 4 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 5 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 6 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 7 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 8 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 9 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 10 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 11 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 12 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 13 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 14 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 15 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 16 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 17 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 18 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 19 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 20 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 21 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 22 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 23 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 24 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 25 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 26 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 27 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 28 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 29 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 30 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 31 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 32 van Lexmonderwaard 56
  • Foto 33 van Lexmonderwaard 56

© 2001-2025 funda