Goudenregenstraat 197131 ZV LichtenvoordeBroekdijk

Aan een rustige straat in een zeer gewilde woonwijk van Lichtenvoorde staat deze verzorgde tussenwoning met vrijstaande berging & vrij uitzicht over het Flierbeekpark. Met een woonoppervlakte van 87,60 m² en airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping is dit een woning met een prettig wooncomfort. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entreehal met toilet, meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, waar direct de prettige lichtinval opvalt dankzij de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde en geeft toegang tot het terras middels de dubbele openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping komen we op de overloop met toegang tot drie slaapkamers. Deze kamers zijn praktisch in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Creëer je thuiswerkplek net als de huidige bewoner aan de voorzijde voor hetzelfde fraaie uitzicht! De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en als bonus elektrische vloerverwarming. Via de vlizotrap is de vliering bereikbaar, hier vindt u de cv opstelling en volop bergruimte. De achtertuin (met achterom) beschikt over een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Kenmerken • Tussenwoning met vrijstaande berging • Bouwjaar 1965 • Woonoppervlakte van 87,60 m² • Airconditioning op de begane grond en verdieping • Open keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser • Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming • Rustige en kindvriendelijke woonwijk • Binnen 10 minuten lopen bereikt u onder meer het centrum, openbaar of lager onderwijs.