Pastoor Sandersstraat 197131 BT LichtenvoordeBroekdijk

In een graag bewoonde wijk, op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde, staat deze TWEE-ONDER-1-KAPWONING met eigen oprit, garage en diepe achtertuin. Een speeltuin en basisschool liggen direct voor de deur, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De lichte doorzon woonkamer, is voorzien van airconditioning en kijkt uit op openbaar groen en de speeltuin van de basisschool. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning met directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en biedt toegang tot een balkon. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is te bereiken via een afsluitbare poort. Vanuit de tuin kun je terecht bij de berging en een garage met sectionaaldeur, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. GLOBALE INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet; eet- woonkamer; dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. 4 pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, koelkast, oven). 1e verdieping: Overloop; drie slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, badkamer v.v. douche en wastafel. Middels vlizo trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: bergzolder ALGEMEEN: – Bouwjaar 1962 – Perceelgrootte 307 m² – Woonoppervlakte 81 m² – Inhoud 335 m³ – Energielabel D – Zonnepanelen 10 stuks – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte CV ketel Atag – Warmwatervoorziening middels Boiler (Inventum Eco 160 Duo) – Ruim eigen oprit en garage Aanvaarding in overleg.