Sleedoornstraat 847132 CJ LichtenvoordeBroekdijk

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden voor het hele gezin! Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel leefruimte, een fijne plek voor de kinderen én de mogelijkheid om comfortabel vanuit huis te werken? Dan is deze woning absoluut het bekijken waard! Aan een rustig woonerf met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een geliefde woonwijk, staat deze ruime en keurig afgewerkte halfvrijstaande woning. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, een perceel van 245 m², een carport, een multifunctionele kantoor-/chillruimte en een royaal vrijstaand tuinhuis biedt deze woning volop ruimte voor het moderne gezinsleven. Een huis dat met je meegroeit Bij binnenkomst valt direct de prettige ruimte op. De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn en beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard en een mooie parketvloer. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en natuurstenen werkblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier is de voormalige garage bereikbaar. Deze ruimte is nageïsoleerd en momenteel ingericht als kantoor annex chillruimte. Dankzij de pantry en airconditioning is dit een bijzonder veelzijdige ruimte: ideaal als thuiskantoor, speel-/chillruimte, hobbykamer of zelfs als logeer- of slaapkamer. Een plek voor jezelf terwijl de rest van het gezin zijn eigen ruimte heeft – hoe fijn is dat? Buiten volop genieten Ook buiten is er verrassend veel te beleven. De onderhoudsarme tuin is strak en verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig met elkaar te genieten. Het vrijstaande houten tuinhuis is verdeeld in 3 ruimtes: een praktische berging, halfopen ruimte én een royale ruimte met openslaande tuindeuren, isolerende vloer- en beglazing en een pannendak. Deze ruimte is uitstekend geschikt als speelkamer, hobbyruimte, lounge of tweede werkplek. Een screen en elektrisch zonnescherm zorgen voor extra comfort. Slaapkamers en extra ruimte Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 ruime slaapkamers, waarvan één is ingericht als schoonheidssalon. Eén van de oorspronkelijke 4 slaapkamers is samengevoegd, waardoor hier extra royale vertrekken zijn ontstaan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en hangtoilet. En dan is er nog de tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u een verrassend ruime zolderverdieping die nog volop mogelijkheden biedt. Denk aan een extra slaapkamer, twee kleinere slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, hobbyruimte of simpelweg een zee aan bergruimte. Er staat thans een combi-sauna (infrarood en traditionele sauna). Deze blijft achter. Hier kunt u de woning dus eenvoudig laten meegroeien met uw gezin en veranderende woonwensen. Woonerf en meer Dit is een woning die veel meer biedt dan u vanaf de buitenkant misschien verwacht. Ruimte voor het gezin, ruimte om te werken, ruimte om te ontspannen én ruimte om in de toekomst nog alle kanten op te kunnen. Gelegen aan een rustig woonerf en daarmee een fijne en veilige omgeving voor opgroeiende kinderen, terwijl u binnenshuis profiteert van maar liefst 155 m² woonoppervlakte. Kom de ruimte, sfeer en verrassende mogelijkheden van deze woning zelf ervaren. Misschien is dit wel de plek waar jullie volgende hoofdstuk begint! Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning • Rustig gelegen aan een woonerf met bestemmingsverkeer • Multifunctionele kantoor-/chillruimte met pantry en airconditioning • Vrijstaand tuinhuis met extra verblijfsruimte • Verzorgde, onderhoudsarme tuin • Carport • 11 zonnepanelen uit 2023 • Energielabel A • Bouwjaar: 1989 • Perceel: 245 m² • Woonoppervlakte: 155 m² • Tweede verdieping met volop mogelijkheden • Ingemeten volgens de branchebrede meetinstructie