Europalaan 75298 TM LiempdeLiempde

Op een fijne locatie in een rustige woonstraat in Liempde staat deze twee-onder-een-kapwoning met garage, berging, overkapping en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning biedt een praktische indeling en vooral veel mogelijkheden om deze naar eigen wens en wooncomfort aan te passen en verder te optimaliseren. Ideaal voor wie hier een woning helemaal naar eigen wens wil creëren. Indeling. Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met prettig lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken in rechte opstelling met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling van de cv-combiketel (circa 5 jaar oud). Buiten: de achtertuin op het zuidoosten biedt een fijne combinatie van zon en beschutting en beschikt over een overkapping, een vrijstaande garage en een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde ligt een royale oprit met carport, waardoor er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig is. Deze woning vormt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Denk aan het moderniseren van keuken en sanitair, het verbeteren van isolatie of het anders indelen en uitbreiden van de leefruimte. Ook de zolderverdieping biedt kansen voor optimalisatie. Omgeving de woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in het gemoedelijke dorp Liempde. Hier woon je met dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen op korte afstand. Daarnaast staat Liempde bekend om zijn groene karakter en de nabijheid van natuurgebied De Kampina, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Boxtel, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven goed bereikbaar. * De ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst * Ter inspiratie zijn twee artist impressions toegevoegd aan de presentatie