Nieuwstraat 455298 CK LiempdeLiempde

LEVENSLOOPBESTENDIG, MODERN, RUIM, KARKATERISTIEK EN CENTRAAL GELEGEN Zomaar wat kenmerken van deze goed onderhouden geheel gemoderniseerde uitgebouwde geschakelde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping. INDELING BEGANE GROND: -Hal/entree met meterkast, toilet voorzien van wandcloset; -Kelder; -Werkkamer met meterkast en wasmachine-aansluiting; -Ruime woonkamer ca 32m² met houtkachel; De wanden en het plafond van de woonkamer zijn gestukadoord, de vloer is afgewerkt met een houten Duoplankvloer en voorzien van vloerverwarming. -Aangebouwde open keuken (ca 24m²) met een modern keukenmeubel met Bora kookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en Quooker; -Slaapkamer (ca 22m²) met schuifpui en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en wandcloset; EERSTE VERDIEPING: -Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer; -Slaapkamer 1 ca 3,45 x 3,10 (ca 10,5m²); -Slaapkamer 2 ca 2,95 x 6,25 (ca 18m²); -Moderne badkamer (ca 10m²) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset; -Vanuit slaapkamer 1 bereikbare wasruimte met wasmachine-aansluiting en CV ketel; TWEEDE VERDIEPING: -Middels losse trap te bereiken bergvliering; BUITEN -Achtertuin (Zuid-West) met overkapping, berging, bestrating, gazon en planten; KENMERKEN -Bouwjaar ca 1954 -Woonoppervlakte ca 143 m² -Inhoud ca 525 m³ -Perceel 309 m² BIJZONDERHEDEN -Moderne afwerking; -Levensloopbestendige woning met voorzieningen op de begane grond; -Voorzien van vloerisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing; -Elektra voorbereid voor zonnepanelen; -2 Moderne badkamers; -Recht van wegen over de naastgelegen inrit om met auto naar de achterzijde van het perceel te komen; -Aanvaarding in overleg; -Conform de modelkoopovereenkomst wordt door de verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% verlangd. VERKOOPPROCEDURE/INFOMATIE/BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure e.d. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.