Betuwe Singel 154033 KM LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Betuwe Singel 15 - Lienden #Twee-onder-één-kapwoning met garage #Aan water gelegen #Nieuwe keuken & nieuwe badkamer Welkom op Villapark Lingemeer! Vanaf nu vanuit jouw eigen tuin kunnen varen met jouw fluisterbootje of kano naar de grote waterplas! Wat een waterplezier zal je hier beleven. Dat zijn de kenmerken van wonen op het geliefde Lingemeer in Lienden. En daar is nu een buitenkans vrijgekomen: een aantrekkelijke, goed onderhouden en moderne woning gelegen op een mooi perceel, met 3 slaapkamers en een riante zongerichte tuin. De woning is in 2021 voorzien van een mooie keuken en nieuw sanitair. Ook is er op de begane grond een houten vloer gelegd en aan de achtergevel staat een mooie overkapping. De garage is via het overdekte terras te bereiken, als ook de berging welke als bijkeuken in gebruik is. Op de verdieping zijn de 3 slaapkamers en een moderne badkamer gesitueerd. De badkamer is echt prachtig en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolder. Hier kan je volop spullen plaatsen. Via de singel die achter de tuin loopt, is het 180 hectare grote recreatiemeer te bereiken. Een eigen bootje/kano behoort dus tot de mogelijkheden, een steigertje ligt al in de tuin. Verder heb je de mogelijkheid om maar liefst 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Goed om te weten: - De keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap; - Traprenovatie 2021; - Energielabel is opgesteld en daarna zijn er 9 zonnepanelen gelegd; - CV-ketel van het merk Atag met bouwjaar 2013; - Airconditioning aanwezig. Over Lingemeer: Of u nu van varen houdt of van de natuur wilt genieten, het Lingemeer biedt het allemaal! Geen wonder dat de woonkern Lingemeer ook wel bekend staat als 'het Giethoorn van de Betuwe'. Deze woning heeft een gunstige ligging nabij de A15. Ook Veenendaal, aan de A12, is op 15 autominuten afstand gelegen. De omgeving voorziet in groene parken, meren en waterwegen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en varen. Het is de ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die een actieve levensstijl omarmen. Ook golfers kunnen hun hart ophalen op de nabijgelegen golfbaan, geschikt voor alle niveaus. Er is zelfs een jachthaven op korte afstand en een compleet winkelcentrum in Lienden voor uw dagelijkse gemak. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg, N320, Kesteren/Culemborg. Wij nodigen jou graag uit om deze woning met eigen ogen te bekijken!