Luitenakker 15715 BW LieropLierop centrum

Zeer royale tweekapper met 5 grote slaapkamers, carport en grote garage. Met de modernisering van de keuken en badkamer zijn ingrijpende en dure verbouwingen reeds uitgevoerd. Open ligging met mooie weidse uitkijk richting het sportpark en het speelveld aan de Hemelaar. Indeling begane grond: Via een overdekte entree (carport) altijd droge toegang tot de voordeur aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang (traprenovatie) en een gerenoveerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Hier een mooie tijdloze combinatie van houtlook met neutraal witte wandtegels en sanitair. In de heerlijk ruime L-vormige woonkamer valt pas op dat deze woning een maat groter is dan de meeste vergelijkbare woningen in deze prijsklasse. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met uitzicht over een mooi plantsoen. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde met een brede open verbinding met de keuken. Leefruimte beneden afgewerkt met sfeervolle eiken vloer en een houtkachel voor warmte en gezelligheid. Door de gunstige ligging van de keuken is er een verbinding tussen de eethoek en de keuken terwijl je bezoekers toch niet direct op het aanrecht kijken. De keuken heeft een moderne opstelling met tegen de wand van de hal een wandmeubel met geïntegreerde keukenapparatuur en speels open vak met schappen. Aan de lange zijde een aanrechtblad van composiet met centraal daarin een gezellig Boretti fornuis met 6 gasbranders en grote bak-/braadoven. Het licht grijze composiet matched perfect met de donkere kasten. Verder: vaatwasser; koelkast; vriezer en combi-/magnetron. Aansluitend een praktische bijkeuken met tegelvloer. Vanuit de zeer royale bijkeuken toegang tot de garage. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden voor hobby’s. De garage heeft een stalen kanteldeur met loopdeur. Deze is nog intact en aanwezig maar aan de buitenzijde voorzien van een voorzetwand. De grote garage is nu opgedeeld in een hobbyruimte (voorzijde)en een bijkeuken (achterzijde). Vanuit de bijkeuken een deur naar de tuin en een zijdeur die onder de overkapping uitkomt. De tuin ligt op het zuiden dus hier kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping maar liefst 4 volwaardige slaapkamers. Door de aangebouwde carport kon een grotere kap op de garage worden gezet waardoor op de 1e verdieping een riante extra slaapkamer gerealiseerd kon worden. Voor deze uitbreiding hoefde geen slaapkamer opgeofferd te worden omdat deze direct vanuit de overloop bereikbaar is. Deze slaapkamer heeft een raam in de zijgevel (uitkijk richting het speelveld aan de Hemelaar)en een dakkapel (uitkijk op de achtertuin). Op de speelweide aan de Hemelaar kunnen de kinderen al vlug zelfstandig gaan spelen. Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De gerenoveerde badkamer (2016) is modieus afgewerkt en compleet uitgevoerd met een ligbad, luxe inloopdouche, wandcloset, decorradiator en breed badmeubel met dubbele lades en twee mengkranen. Een stijlvolle badkamer voor een mooie start van de dag... Indeling tweede verdieping: De twee verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Veel bergruimte in de vaste kasten naast het trappenhuis. De zolder is momenteel opgedeeld in een voorzolder; een berg/-cv ruimte (ook hier een dakkapel) en een riante zolderslaapkamer met zowel aan de voor/- als achterzijde een dakkapel. Deze kamer is nu geheel in gebruik als fitness ruimte. Omdat de eigenaren gaan emigreren mogen alle toestellen gratis achterblijven (Voor kopers die daarvoor interesse hebben). Omgeving: * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij sportvelden. * Vrij uitzicht aan de voorzijde met dubbele oprit door het grote plantsoen. * Voor kinderen een ideale woonomgeving met voldoende speelmogelijkheden (grasveldjes) alles onder handbereik. * Lierup blie Lierup zeggen ze hier, Lierop heeft nog een gemoedelijk, vriendelijk dorps karakter. * Voor veel mensen uit de omliggende dorpen en steden is Lierop bekend als startpunt van veel wandel en fietsroutes. * Prachtige routes over de Strabrechtse heide, door bossen en weilanden tot bijna aan de achterdeur, * De dag word dan vaak afgesloten met een bezoek aan de plaatselijke horeca. Het Jagershuis en het Pannenkoekenhuis zijn fameus in de regio.... * Door de nabij gelegen A67 is er een goede verbinding met Eindhoven en Venlo. Het huis ligt gunstig midden in het dorp waardoor je hier geen last van geluidhinder ondervindt. Algemeen: * Het huis is uitgebouwd boven de carport en garage en heeft drie dakkapellen. Hierdoor veel woonoppervlak en toch nog een volwaardige tuin. * Zonnige achtertuin met heerlijk overdekt terras met serredak. * Houten tuinhuis. * De woning heeft een vrije achterom aan de linker straatzijde zodat de garage ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden en de tuin bereikbaar blijft. * Indien u op zoek bent naar ruimte en valt voor een locatie aan een mooie verzorgd groenplein, bel dan voor een afspraak met ons kantoor. Wij maken graag tijd voor u vrij.