van Dijkstraat 135715 AT LieropLierop centrum

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Van Dijkstraat te Lierop, op een perceel van 303 m2 groot, ligt deze royale uitgebouwde tweekapper met 3 slaapkamers, oprit voor één auto, inpandige garage en vrijstaande berging. De woning dateert uit het bouwjaar 1971, heeft 148 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een D energielabel. Globale indeling, begane grond Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale uitgebouwde woonkamer met zithoek, hout gestookte openhaard en ruimte voor een grote tafel. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met het buitenverblijf. De woonkamer heeft een laminaatvloer, grotendeels strakke wanden en strak plafond. Moderne keuken (2008), geplaatst in hoekopstelling, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaatvloer, strakke wanden en schrotenplafond. Praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedvoorzieningen en doorgang naar het buitenverblijf. Moderne badkamer (2008) met wandcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. Garage: is groot circa 10 m2 (2,78m x 3,65m), is voorzien van houten openslaande deuren. Globale indeling, eerste verdieping Overloop met 3 volwaardige slaapkamers, multifunctionele ruimte met trapopgang naar tweede verdieping en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (3,91m x 3,61m). Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,92m x 3,11m). Slaapkamer 3: is groot circa 17 m2 (2,70m x 6,28m), voorzien van airco-installatie. De multifunctionele ruimte betreft een oorspronkelijke slaapkamer die pas na de bouw van de woning is voorzien van een vaste trap naar tweede verdieping. Moderne badkamer (2008) met wandcloset, wastafel en douche. Globale indeling, tweede verdieping Grote (berg)zolder met twee dakramen, CV-ketel en stahoogte van 2,00m. Buitenverblijf Voorzijde met aangelegde tuin en oprit voor één auto. Op het zuiden gelegen achtertuin, ingericht met terras, verhardingen, gazon, diverse beplantingen en vrijstaande stenen berging. Algemeen - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving; - Verrassend ruime tweekapper met oprit, carport en inpandige garage; - De toiletruimte, keuken en twee badkamers zijn circa 2008 vernieuwd; - Gevelkozijnen van hout met zowel dubbel glas als HR++ glas; - Het terras is voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.