Vendelier 115715 CH LieropGilde

Deze in 2021 opgeleverde, moderne en luxe afgewerkte hoekwoning met royale tuin en stijlvolle terrasoverkapping is gelegen in een jonge, aantrekkelijke woonwijk in Lierop. De woning is gebouwd binnen een project waarbij de eigenaren veel inspraak hadden in de uitvoering, wat terug te zien is in het afwerkingsniveau. De woning is onder andere voorzien van vloerverwarming op alle woonlagen, stompe deuren en extra wandcontactdozen. De keuze voor kwalitatieve materialen maakt het geheel tot een instapklare woning, met name terug te zien in de fraaie en complete keukeninrichting, en sanitaire voorzieningen met smaakvolle betegeling. Bovendien is de woning optimaal geïsoleerd, vrij van gasaansluiting en voorzien van zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A+++ en zeer lage energiekosten. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast met moderne groepenkast en toilet met wandcloset. Via een stijlvolle deur met glas bereik je de woonkamer en open keuken. Vanuit de woonkamer is zowel via een loopdeur als via een brede schuifpui toegang tot het overdekte terras. De moderne keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met o.a. een inductie-combi kookplaat (kookplaat met afzuiging), combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een stijlvolle kokendwaterkraan in dezelfde kleur als de spoelbak (gunmetal). Het lichte composieten werkblad en de tegelvloer in houtmotief op de gehele begane grond zorgen voor een moderne en warme uitstraling. Eerste verdieping Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer is in 2025 uitgerust met airconditioning. De badkamer is smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en verwarmde spiegel met verlichting. Op deze verdieping ligt een goede kwaliteit laminaatvloer. Tweede verdieping Toegankelijk via een vaste trap. Hier is de mogelijkheid voor een extra kamer, er is voldoende daglichttoetreding door het Velux dakvenster. Verder bevinden zich hier de warmtepomp met 200 liter waterreservoir, WTW-installatie, aansluitingen voor witgoed en de omvormer van de zonnepanelen. Ook op deze verdieping ligt laminaat. Tuin Het terras is overdekt met een fraaie terrasoverkapping met lichtstraat. De tuin is verder voorzien van gazon, een berging en heeft een toegang achterom aan de zijkant. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je in de zomer nog tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Ligging De woning is gelegen in een rustige, jonge wijk in Lierop, met uitstekende bereikbaarheid: • op slechts 2 minuten van de A67, • ca. 20 minuten rijden van Eindhoven, • binnen enkele minuten bereikbaar zijn Someren en Asten. Algemeen • Luxe afgewerkte, instapklare hoekwoning, ideaal voor starters • Energiezuinig (gasvrij, optimaal geïsoleerd, zonnepanelen – energielabel A++) • Gelegen in een jonge, aantrekkelijke woonwijk • Traditionele bouw met kunststof kozijnen en triple beglazing