Hertog Janstraat 145737 CT LieshoutLieshout

Ben jij op zoek naar een woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten, die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt! Gelegen in een heerlijk rustige straat, biedt dit huis een unieke kans voor wie droomt van vrijstaand wonen met een zee aan buitenruimte. Of je nu een gezin hebt dat ruimte nodig heeft of een hobbyist bent die plek zoekt voor een camper of caravan; hier vind je de ideale basis om jouw droomhuis te creëren. BEGANE GROND Bij binnenkomst via de overdekte voordeur word je verwelkomd in een hal met een karakteristieke natuurstenen tegelvloer. Hier bevindt zich ook de meterkast, die alvast is voorzien van een vernieuwde groepenkast. De woonkamer is een echte verrassing: deze is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd, wat zorgt voor een royale en lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. Een sfeervolle houtkachel en een robuust balkenplafond geven de kamer direct karakter. De keuken is eenvoudig maar praktisch ingericht met ruimte voor een eettafel en beschikt over een vaatwasser, kookplaat en magnetron. Vanuit de keuken heb je toegang tot een handige verdiepte trapkast en de bijkeuken, waar je de aansluitingen voor de wasapparatuur en een gedateerde, maar functionele toiletruimte vindt. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met spachtelputz op de muren en een warme tapijtvloer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast en biedt toegang tot het platte dak, dat eventueel als dakterras gebruikt kan worden. De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een hangend toilet en een wastafel. Het grote raam zorgt hier voor prettig natuurlijk licht en ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een uittrektrap op de overloop bereik je de zolderverdieping. Deze strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is voorzien van een dakraampje en isolatie. Hoewel de verdiepingsvloer van hout is, biedt deze ruimte uitstekende mogelijkheden als bergzolder voor al je seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de CV-ketel. TUIN De tuin is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het is een grote, diepe tuin waar je alle ruimte hebt voor ontspanning en recreatie. Direct achter de woning ligt een fijn terras, terwijl het achterste gedeelte is ingericht met een gazon en volwassen beplanting. Helemaal achterop het perceel vind je een extra berging over bijna de volle breedte, ideaal als hobbyhok of extra opslag, inclusief een overkapping waar je heerlijk kunt zitten. Voor het haardhout van de houtkachel is er al een handige opslag aanwezig. GARAGE Aan parkeergelegenheid is hier geen gebrek. Aan de rechterzijde vind je een lange oprit die leidt naar een garage met roldeur en elektra. Uniek is de extra overkapping aan de linkerzijde van de woning; deze is speciaal geschikt voor het stallen van een camper, caravan of aanhanger. Via een afgesloten poort heb je vanaf de oprit direct toegang tot de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Op een royaal perceel in een rustige buurt - Meerdere plekken op eigen terrein, inclusief hoge garage en speciale camper/caravan-overkapping - Uitgebouwde woonkamer over de volle breedte met veel lichtinval - Voorzien van een vernieuwde groepenkast - Een woning die de koper de kans biedt om naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen