Servaasstraat 295737 AP LieshoutLieshout

Uitgebouwde 2/1 kapwoning met uitgebouwde woonkamer met werk-/speelkamer, serre, 3 slaapkamers, ruime badkamer en bergzolder. De woning heeft een ruime oprit naar een aangebouwde royale garage met toilet, berging en ruime overkapping. De woning is rustig gelegen nabij de dorpskern van Lieshout met diverse winkels, horecagelegenheden en uitvalswegen. Inhoud 650 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 126 m² Perceeloppervlakte 306 m² Bouwjaar 1962 Energielabel D Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • Het dak van de woning is grotendeels voorzien van isolatie. De gehele spouwmuur heeft isolatie. • De woning heeft houten kozijnen met deels isolerende beglazing. • Er zijn diverse handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. • De woning heeft een royale aangebouwde garage met extra berging en ruime overkapping. BEGANE GROND Middels entree toegang tot de hal. De hal is voorzien van een meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een houtkachel, tegelvloer, sierbalken plafond. De grote raampartij aan de voorzijde en zijkant geeft veel extra daglicht. De woonkamer heeft een schuifpui naar de speel-/werkkamer en staat in open verbinding met de keuken. De semi-open keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, diverse lades en kasten. De speel-/werkkamer met aansluitingen voor wasapparatuur en een radiator. De aangebouwde serre heeft een radiator en tapijttegels. De serre geeft toegang tot de tuin, garage en oprit. De serre is een mindere staat van onderhoud. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, tapijttegels en radiatoren. Eén slaapkamer heeft een inbouwkast. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, radiator en wandcloset. De tegelvloer heeft vloerverwarming. 2E VERDIEPING Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Ruime bergzolder met opstelling van de cv-combiketel merk: AWB Thermomaster HR2, bouwjaar 2002. TUIN + OVERKAPPING De achtertuin geeft veel privacy, is gericht op het oosten en voorzien van buitenkraan, sierbestrating, bloemenborders en een groene heg. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping over de volle breedte van de tuin. GARAGE + BERGING + OPRIT Middels een ruime oprit komt u bij de aangebouwde garage. De garage is in spouw gebouwd en heeft een elektrische sectionaal deur, uitstortgootsteen met geiser en toilet. De garage staat in open verbinding met de aangebouwde berging voorzien van een lichtkoepel en geeft toegang tot de overkapping.