Hazeldonkseweg 105757 SM LiesselVerspreide woningen bij Liessel

Welkom bij de Hazeldonkseweg 10 te Liessel! Net buiten de bebouwde kom van Liessel, op een royaal perceel van circa 3.000 m², ligt deze karaktervolle tweekapper. De woning is recent onder handen genomen, waardoor deze klaar is voor zijn nieuwe bewoners. In combinatie met het vrijstaande multifunctionele bijgebouw, de ruime schuur en de fraai aangelegde tuin biedt deze locatie volop mogelijkheden voor mantelzorg, praktijk of kantoor aan huis, hobbyisten of iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en privacy. Op circa 5 minuten fietsafstand zijn de basisschool ‘De Zonnebloem,’ de supermarkt en diverse sportvoorzieningen te bereiken. De woning biedt eveneens een gemakkelijke en snelle verbinding richting de A67. Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de ruime ontvangsthal, welke is voorzien van de originele tegelvloer en de vernieuwde meterkast met automatische groepen. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een keramische tegelvloer met houtprint, stucwerk en houten wandafwerking en een knusse houtkachel. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en zijgevel is er voldoende natuurlijk lichtinval. Via een loopdeur is de royale woon-eetkeuken met een strakke donkere tegelvloer en een verlaagd plafond met inbouwspots te bereiken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is opgesteld in een wandopstelling en een spoeleiland, beide voorzien van een natuurstenen werkblad. Het spoeleiland is uitgerust met een wasbak, vaatwasser en opbergruimte in de onderkasten. De wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte in de lades. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met achterdeur, extra keukenblok met spoelbak, aansluitingen voor de wasmachine en toegang tot een bergvliering waar de CV-ketel hangt. Het achterste gedeelte van de woning is nagenoeg geheel opnieuw opgebouwd en uitstekend geïsoleerd. Hier bevinden zich het moderne, volledig betegelde toilet met hangend closet en de luxe badkamer met een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en een royale inloopdouche met zitje. Eerste verdieping: Via de met een betonlaag afgewerkte vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping. Van de twee voormalige slaapkamers is hier één zeer royale master bedroom gerealiseerd, afgewerkt met een nette laminaatvloer, rolluiken en een royale kastenwand met schuifdeuren. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is deze ruimte eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee slaapkamers. Direct grenzend aan de master bedroom bevindt zich een praktische toiletruimte met dakkapel, voorzien van een zwevend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafels en kranen. De eerste verdieping wordt verwarmd via radiatoren. Tweede verdieping: De verrassend ruime tweede verdieping biedt een royale en sfeervolle zolderkamer. Deze geïsoleerde ruimte biedt ruimschoots plaats aan een tweepersoonsbed en is voorzien van een radiator, vloerbedekking, een dakraam en een groot dakvenster met een prachtig uitzicht over het groene achter perceel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Bijgebouw: Een bijzondere toevoeging is het vrijstaande multifunctionele bijgebouw (Hazeldonkseweg 10a). Dit bijgebouw staat los op het perceel en heeft een eigen ingang en biedt een tal van mogelijkheden, zoals mantelzorg, gastenverblijf, werken aan huis of dubbele bewoning. Via de hal afgewerkt met een tegelvloer is er toegang tot de leefruimte en de eerste slaapkamer. De woonkamer biedt ruimte voor een zithoek en een eettafel te plaatsen en heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen en de loopdeur richting de achtertuin. Hier is eveneens de open keuken aanwezig welke in een hoekopstelling is geplaatst. De keuken is uitgerust met een kookplaat, een combi-oven en afzuigkap. Naast de woonkamer bevindt zich een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, hobbyruimte of inloopkast. Via een tussenhal zijn nog een extra slaapkamer, de badkamer en de separate toiletruimte met fonteintje bereikbaar. De badkamer beschikt over een douche en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tuin: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, welke perfect aansluit bij de landelijke omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een royale oprit met afsluitbare dubbele poort en een ruime carport geschikt voor het parkeren van twee auto's. De achtertuin biedt een parkachtige oase. Op het riante perceel geniet je van optimale privacy, volwassen beplanting met onder andere laurier, een notenboom en appelboompjes, een vijver en een knusse vuurkuil voor lange zomeravonden. Nabij de woning bevindt zich een sfeervol terras overkapt met leibomen. Het perceel strekt zich aan de achterzijde nog circa 50 tot 100 meter uit tot aan de bosrand en beschikt daar over een handige achterom. De tuin is vrijwel geheel omheind en uitgerust met een kleine broeikas. Daarnaast staan er in de tuin twee houten tuinhuisjes, een grote overkapping en een royale, asbestvrije houten schuur voorzien van elektra. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via het achterpad naar de bosrand is de toegang richtingen de schuren uitermate geschikt voor hobbyisten of voor opslagruimte voor een eigen bedrijf. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 194 m²; • Inhoud circa: 681 m³; • Recent grondig gerenoveerd met vernieuwde elektra, dakisolatie en kozijnen met HR++ beglazing; • Achterste gedeelte van de woning nieuw opgebouwd en volledig geïsoleerd; • Er zijn in totaal 22 zonnepanelen op de zuidzijde (voorzijde) van het dak gesitueerd; • Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal), houtkachel in de woonkamer, en radiatoren op de verdiepingen; • Vrijstaand en multifunctioneel bijgebouw met eigen woon-, kook- en sanitaire voorzieningen; • Grote schuur en diverse bergmogelijkheden op het perceel; • Ideaal voor mantelzorg, werken aan huis of ruimte vragende hobby's.