Leensel 165757 RZ LiesselVerspreide woningen bij Liessel

Ben je op zoek naar rust, ruimte en een plek waar je elke dag kunt genieten van een prachtig uitzicht? Dan is Leensel 16 precies wat je zoekt! Deze royale bungalow met inpandige garage ligt op een flink perceel in een prachtige omgeving. Het geheel biedt de perfecte combinatie van privacy, natuur en een snelle verbinding richting diverse uitvalswegen. De woning biedt een ideale basis om hier jouw eigen levensloopbestendige droomwoning te realiseren. Vanuit de woning zijn alle dagelijkse voorzieningen en een basisschool binnen circa 5 minuten fietsafstand te bereiken. We nodigen je graag uit om de mogelijkheden van de woning te ontdekken. Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime entreehal met een natuurstenenvloer, deels houten- & deels granol wanden en een houten plafond. Hier bevinden zich een praktische garderobe nis en de meterkast. Vanuit hier zijn de woonkamer, de badkamer en de 3 slaapkamers te bereiken. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en granol wanden. De ruimte laat genieten van hoge plafonds met sfeervolle houten balken in het zicht en een gezellige houtkachel. Door de grote raampartijen met rolluiken is de ruimte voorzien van veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, welke is opgesteld in een praktische hoekopstelling. Deze is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en dubbele spoelbak. De aanwezige opbergkasten bieden voldoende opbergruimte. Via de grote raampartij is er prachtig uitzicht over de achterzijde. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een handige kelder en de eerste verdieping. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken met toegang tot de separate deels betegelde toiletruimte met fonteintje. In de bijkeuken vind je ook de wasapparatuur aansluitingen, de c.v.-ketel, en een kast met de vloerverwarmingsverdeler. Vanuit hier is tevens de garage toegankelijk. Vanuit de hal zijn de drie slaapkamers en badkamer te bereiken. Alle slaapkamers beschikken over een fijn formaat, waarbij twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De uitzetramen met rolluiken zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, een aparte douche met douchebak, een wastafel en een toilet. De uitzetramen zorgen voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als opbergruimte en biedt praktische extra opslagmogelijkheden. Garage: De inpandige garage is erg ruim en beschikt over dubbele openslaande deuren naar de oprit. De garage heeft een betonvloer en is uitgerust met elektra. Boven de garage bevindt zich een extra vliering voor opslag. Het achterste deel van de garage is momenteel praktisch opgesplitst als extra berging met een loopdeur naar de achtertuin. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast zijn er gazon, vaste plantenborders en bestrating aanwezig. De achtertuin biedt de mogelijkheid tot een prachtig uitzicht over de landerijen en is voorzien van een overkapping aan de achtergevel. De tuin is afgewerkt met diverse plantenborders, een volwassen heg en bomen. Het geheel is volledig naar wens in te vullen. Perceel: De huidige kadastrale grenzen wijken af van het te verkopen perceel. Het perceel zal voorafgaand aan de sleuteloverdracht worden ingemeten door het Kadaster. Op de kadastrale kaart is ter verduidelijking een schets opgenomen van het over te dragen perceel, weergegeven met een groene arcering. Optioneel is er de mogelijkheid om aanvullend een perceel van circa 550 m² aan te kopen. Dit is indicatief aangegeven op de kadastrale kaart met een gele arcering. De optionele grond heeft een agrarische bestemming. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa 133 m²; • Inhoud circa 724 m³; • Alle raampartijen zijn voorzien met hardhouten kozijnen, met enkel-, dubbel- & HR++ glas; grotendeels voorzien van rolluiken; • Prachtig vrij uitzicht over landerijen aan de achterzijde; • Voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken; • Het perceel wordt vóór de eigendomsoverdracht definitief ingemeten door het Kadaster. De oppervlakte van het deelperceel bedraagt circa 1.170 m². Eventuele verschillen in de grootte van het perceel na inmeting, zogenaamde meer- of mindermeters, worden niet verrekend; • Verkopers bieden de mogelijkheid tot het kopen van extra grond, neem hiervoor contact met ons op; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.