Pagestraat 196141 AL LimbrichtLimbricht

Keurig onderhouden en gemoderniseerde woning met grote aanbouw, serre, overkapping en inpandig bereikbare garage te Limbricht. Begane grond: Entree, hal met vloerverwarming, gemoderniseerde meterkast, kelderkast, toiletruimte met vloerverwarming, hangcloset en fontein. De zitkamer is voorzien van een massief Eiken plankenvloer en de eetkamer van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Middels de tuindeuren heeft u toegang naar de royale serre 4.00/7.48. Halfopen keuken 2.45/2.95 met lichte keukenopstelling die voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, hete luchtoven en koelkast. Bijkeuken 4.60/3.00 met aansluitpunten wasapparatuur en toegang naar de garage 3.00/5.25. Buiten: Oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Goed omheinde tuin met overkapping, gazon en twee royale bergingen van respectievelijk 3.00/3.34 en 5.75/3.00. De tuin biedt goede privacy en bezonning. 1e verdieping: Overloop met airco, drie ruime slaapkamers van respectievelijk 4.50/3.00, 3.10/3.70 en 3.47/3.50 met kleedkamer van 3.50/2.18. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 1.13/1.95 met douche en wastafel. De badkamer is eenvoudig te vergroten door de naast gelegen ruimte van 1.95/2.45 toe te voegen. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Bijzonderheden: Ruime woning Populaire locatie Instapklaar Geheel voorzien van isolerende beglazing 7 zonnepanelen (400 Wp) Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.