Omschrijving

Karakteristiek jaren '30 wonen met vijf slaapkamers, royale garage en een prachtige groene tuin met tuinhuis! De charme van de jaren '30, het comfort van nu! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning ligt in een karakteristieke straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Limmen. Een heerlijk familiehuis waarin authentieke details en een frisse, moderne afwerking prachtig samenkomen. Met een lichte woonkamer met erker en open haard, een royale eetkamer, vijf slaapkamers, een garage van bijna acht meter lang en een diepe, groene achtertuin met sfeervol tuinhuis heeft deze woning bijzonder veel te bieden! Al bij aankomst valt de karakteristieke uitstraling op. De warme kleur van het metselwerk en de fraaie kap geven het huis de charme van de jaren '30. Binnen wordt deze sfeer gecombineerd met strak wit stucwerk, lichte wandafwerkingen, houten vloeren en volop daglicht. Het resultaat is een warm en uitnodigend huis waar je je direct thuis voelt. Licht, ruimte en sfeer op de begane grond De woonkamer en eetkamer vormen samen een heerlijke leefruimte. De karakteristieke erker aan de voorzijde zorgt voor een prachtige lichtinval, terwijl de open haard en de warme houten vloer bijdragen aan de gezellige, huiselijke sfeer. Het strakke witte stucwerk en de lichte kleuren geven het geheel een frisse uitstraling. De aansluitende eetkamer biedt volop ruimte voor een royale eettafel. Sfeervolle behangaccenten zorgen voor een speels contrast met de rustige afwerking en geven het interieur een eigen karakter. Een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven en gezellige avonden met familie en vrienden. De dichte keuken heeft een verzorgde uitstraling met witte kastfronten, een licht werkblad en een decoratieve behangwand. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een Quooker. Ook is er ruimte voor een gezellig ontbijttafeltje. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een wasmachineaansluiting. Vier slaapkamers, een complete badkamer en een dakterras Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een verzorgde afwerking. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De overige kamers zijn veelzijdig in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De lichte, moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een afzonderlijke inloopdouche met glazen wand, een wastafel en een toilet. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk daglicht. Een bijzonder extraatje is het royale dakterras, vanwaar je uitkijkt over het groen van de achtertuin en de omliggende bebouwing. Een heerlijke plek om even buiten te zitten en te ontspannen. Een sfeervolle vijfde slaapkamer onder de kap Op de tweede verdieping bevindt zich nog een verrassend leuke slaapkamer. De zichtbare balken van de kapconstructie geven deze ruimte een authentieke uitstraling, terwijl de wit afgewerkte vloer en wanden en het aanwezige dakraam zorgen voor een lichte, rustige sfeer. Een fijne extra slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als logeer- of hobbyruimte. Een royale garage en parkeren op eigen terrein Naast de vele woonruimtes beschikt de woning over een garage van bijna acht meter lang. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en andere spullen, maar ook bijzonder praktisch als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen oprit met een elektrisch laadpunt voor de auto. Een comfortabele voorziening die helemaal past bij het moderne wooncomfort van deze woning. Een diepe, groene tuin met een sfeervol tuinhuis Ook buiten is het volop genieten! De diepe achtertuin heeft een bijna parkachtige uitstraling, met een royaal gazon, volwassen bomen, fruitbomen en gevarieerde beplanting. Het vele groen zorgt voor een beschutte en natuurlijke sfeer. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat bovendien een sfeervol tuinhuis met groen geschilderde houten gevelbekleding, karakteristieke houten luiken en openslaande glazen deuren. Een charmante ruimte met volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Een bijzonder aantrekkelijk extraatje! Karakteristiek wonen nabij het centrum van Limmen De woning ligt in een sfeervolle straat, op korte afstand van het dorpscentrum van Limmen. Hier geniet je van een prettige, dorpse woonomgeving met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Ook de duinen, het strand en de omliggende natuur zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 1701
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
176 m² (16,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda