Hogeweg 661906 CE LimmenLimmen West

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtig perceel waar je al je woonwensen kunt realiseren? Dan is deze woning uit 1967 absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Gelegen op een ruim en groen perceel van meer dan 500 m², biedt deze woning niet alleen veel privacy en rust, maar ook volop mogelijkheden voor de liefhebber van tuinieren of buitenruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een vrijstaande garage. Hoewel het geheel gedateerd is, biedt dit juist de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Liever helemaal nieuw beginnen? Ook dat is een reële optie: het perceel leent zich uitstekend voor nieuwbouw. Ben je nieuwsgierig geworden? Bel ons! Indeling begane grond: Bij binnenkomst tref je een entree met trapopgang en toegang tot de gesloten keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische lengte-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een handige vaste voorraadkast. Vanuit de keuken is er doorgang naar de lichte woonkamer, met een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met zijraam aan de achterzijde. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-aansluiting en toegang tot de eenvoudige badkamer, voorzien van een douche en toilet. Vanuit de bijkeuken is tevens de tuin bereikbaar. Indeling eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en beschikt over een vaste kast en de CV-opstelling (Remeha, 2014). De slaapkamers variëren in grootte en bieden allen uitzicht op het groene perceel rondom de woning. Tuin: Het royale perceel van ruim 500 m² biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, hobbyisten én gezinnen. Of je nu groene vingers hebt en droomt van een moestuin, graag klust in je eigen werkplaats, of simpelweg op zoek bent naar een fijne plek voor kinderen om te spelen – hier kan het allemaal. De tuin ligt op het oosten, maar dankzij de royale afmetingen kun je de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande, ruime garage: ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van tuingereedschap of als hobbyruimte. Deze buitenruimte is werkelijk een verlengstuk van je woonplezier. Locatie: Deze woning is gelegen in het rustige en groene Limmen, een gezellig dorp in de gemeente Castricum, Noord-Holland. Limmen staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, goede voorzieningen en de jaarlijkse bloeiende bollenvelden in het voorjaar. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse wandel- en fietsroutes door het prachtige polderlandschap. Bovendien ben je binnen korte tijd in het centrum van Alkmaar of op het strand van Egmond aan Zee. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen N203 en A9 zijn steden als Haarlem, Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning uit 1967 aan de geliefde Hogeweg in Limmen • Ruim perceel van meer dan 500 m², ideaal voor tuinliefhebbers of hobbytuinders • Vrijstaande garage aanwezig • Gedateerde staat, volop renovatiemogelijkheden, ook geschikt voor nieuwbouw • Woonkamer met veel lichtinval • Praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting • Eenvoudige badkamer op de begane grond • Drie slaapkamers op de eerste verdieping Bouwjaar woning 1967; woonoppervlakte ca. 83m², inhoud ca. 293m³, externe bergruimte ca. 22m² ; perceeloppervlakte 509m² eigen grond.