Jasmijnlint 261906 KB LimmenLimmen West

Een zo goed als nieuwe levensloopbestendige hoekwoning (135 m2) met een aangebouwde garage en een zonovergoten, zeer verzorgde tuin met gezellige veranda op een top plek! Gelegen op een perceel van maar liefst 552 m2 eigen grond is deze woning gebouwd in 2017 en dus zeer goed geïsoleerd (Energielabel A). Niet alleen duurzaam maar prettige bijkomstigheid: de lagere energiekosten. De vele raampartijen en de dakkoepel in de keuken maken de living mooi licht en door de ruim 12,5 meter diepte ervan zijn er verschillende indelingsvarianten. De keuken, badkamer en toilet zijn allen modern en compleet uitgevoerd en de gehele woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt! De tuin bestaat uit 2 delen; het deel direct grenzend aan het huis (dit is de zij- en achtertuin) en het deel achter het hekwerk (hieraan zijn qua gebruik en beplanting restricties verbonden). En dan de woonomgeving: het Jasmijnlint, een recent gerealiseerde, ruim opgezette en groene woonomgeving aan de westzijde van Limmen. Rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer maar ook nabij alle voorzieningen. Je vindt op korte afstand onder meer supermarkten, vers-winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Duinen en het strand maar ook de NS-stations van Heiloo en Castricum, Schiphol en de Randstad zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom een wel zeer comfortabele woning in een fijne woonomgeving! Benieuwd?! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 135 m2. Overige inpandige ruimte: 19 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, living, keuken met via de openslaande deuren toegang tot de tuin, gezellige bar en voorzien van vaatwasser, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast-/vriescombinatie. Tenslotte de slaapkamer (ook met toegang tot de tuin) en de badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel en inloopdouche; 1e Verdieping: overloop, nu 1 zeer grote kamer maar eenvoudig in 2 (slaap-)kamers te realiseren, eventueel met een badkamer. Verder de technische ruimte met dakraam, wastafel, 3e toilet en opstelplaats c.v.-unit. De garage is via de kanteldeur aan de voorzijde te bereiken maar ook via de loopdeur aan de achterzijde. De garage is voorzien elektra. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft hierdoor een uitstekende zonligging. De tuin is fraai aangelegd en is bereikbaar via een achterom. Wanneer je lekker in de zon wilt zitten dan kan dat in de achtertuin maar je kunt ook de schaduw onder de overkapping opzoeken. Aanvullende informatie: - De begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming; - Gaskachel in de woonkamer; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Ruime parkeermogelijkheden op het eigen terrein maar ook openbare parkeergelegenheid; - Aanvaarding: in overleg.