Kapelweg 211906 EB LimmenLimmen West

Op deze toplocatie, gelegen in een groene, rustige omgeving ligt deze vrijstaande karakteristieke woning. En wat een sfeer en romantiek "ademt" deze woning! Door de speelse indeling beschikt de woning over meerdere sfeervolle hoekjes en kamers. En dan het ruime perceel waar deze parel op gelegen is van maar liefst 1.160m²; vanuit elk raam is er mooi uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Het is heerlijk ontspannen in de tuin, er zijn genoeg schaduwrijke of juist zonnige plekjes te vinden. Door de berging in de tuin is er genoeg plek om tuinmeubelen en gereedschap kwijt te kunnen. De auto kan lekker droog staan in de carport. Via de goed bemeten entree met antieke plavuizen kun je alle kanten uit; naar de woonkamer, kamer en suite, keuken, zitkamer en de badkamer. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle haard met marmeren schouw, balkenplafond en een houten vloer. Door en suite deuren kom je in de serre-achtige eetkamer. Door de grote raampartijen is er een prachtig uitzicht op de tuin en heeft de kamer veel natuurlijk daglicht. De landelijke woonkeuken (1995) is van alle gemakken voorzien en heeft een gezellig eetgedeelte. Naast het eetgedeelte is er nog een zitgedeelte. Ook deze ruimte baadt in het natuurlijk daglicht door de sfeervolle ramen met roedes. Eigenlijk is het in deze woning lastig te kiezen waar te gaan zitten door de vele leuke ruimtes! De badkamer gelegen op de begane grond is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en extra toilet. De vaste trap naar de eerste verdieping heeft een ruime overloop (met een rustige thuiswerkplek), derde toilet en maar liefst vier slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Door de schuine daken zijn deze ruimtes sfeervol met in iedere kamer genoeg daglicht. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douchecabine en wastafel. Limmen heeft veel te bieden zoals een basisschool, kinderdagverblijf, het gezondheidscentrum, AH supermarkt, (vers-)winkels ("bakker om de hoek") en sportfaciliteiten (tennis- en squashbanen en fitness op loopafstand). Natuurlijk vind je op korte afstand het uitgestrekte Noordhollandse duingebied, basisscholen en voortgezet onderwijs, NS-stations van Castricum of Heiloo, het strand van Bakkum/Castricum aan Zee en uitvalswegen naar de Randstad en Schiphol. Wil je deze bijzondere woning met eigen ogen zien, maak snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging! We leiden je graag rond. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, wasruimte, trap naar eerste verdieping, keuken, woonkamer, eetkamer/serre, zitkamer en badkamer. Eerste verdieping: Ruime overloop, derde toilet, tweede badkamer, 4 slaapkamers. Bijzonderheden: -Oorspronkelijk bouwjaar 1927. -Verbouwd in '75, '77, '89 en '95. -Perceeloppervlakte 1160m². -Gebruiksoppervlakte wonen (circa) 197m². -Karakteristieke vrijstaande woning. -Prachtige, rustige locatie aan de rand van Limmen aan de Kapelweg. -4 slaapkamers. -2 badkamers. -Vloerverwarming keuken en serre. -Energielabel D. -Geschilderd in 2020 en 2024. -Ideaal grote tuin rondom. Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.